Beograd ne prizemlje do 140000 (896 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.092 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

1.689,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

1.395 €/m²

Medijana: 1.064 €/m²

Raspon cena

1.200 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Barajevo, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.391 €/m² +26467% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.391 €/m² - 26467% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.017 € i površinom oko 49,5 m².

Barajevo 18 €/m² +100% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 18 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.780 € i površinom oko 4.398,2 m².

Ripanj 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.580 € i površinom oko 5.685,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +28011% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 28011% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Vranić 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.333 € i površinom oko 6.933,3 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +43333% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 43333% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 78.092 €) i medijanu od 1.064 €/m² (prosek 1.395 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +158%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +93%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € +50%	1.343 €	290
Beograd trenutni	82.000 €	1.064 €	1.395 €	896
Zrenjanin	169.500 €	629 € -41%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -52%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 896 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.092 €, prosečna površina 1.689,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.395 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 896 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (21 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 16.119 €).

Sniženih oglasa

22%

21/95

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

16.119 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

do 100.000 € 64 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 20 ogl. · 21%

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 44 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (21%), Parking mesto (15%), Lift (14%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 47 od 95 ogl. · 49%

Terasa 20 od 95 ogl. · 21%

Parking mesto 14 od 95 ogl. · 15%

Lift 13 od 95 ogl. · 14%

Garaža 3 od 95 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 78.092 € (medijana 82.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 1.200 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.395 €/m², a medijana 1.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 896 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.689,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.391 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.391 €/m²), Barajevo (18 €/m²), Ripanj (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 16.119 €.