Beograd naselje sava kovacevic od 100 do 150 kvadrata (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

323.235 €

Medijana: 269.000 €

Prosečna površina

119,8 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosečna cena / m²

2.754 €/m²

Medijana: 2.444 €/m²

Raspon cena

1.750 – 780.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Golf Naselje, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.893 €/m² Najskuplje: 5.501 €/m²

Blok 65 5.501 €/m² +191% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.501 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 644.133 € i površinom oko 117,0 m².

Golf Naselje 3.852 €/m² +103% · 3 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.852 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 443.000 € i površinom oko 117,7 m².

Banovo Brdo 2.580 €/m² +36% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.580 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.000 € i površinom oko 123,0 m².

Žarkovo 2.451 €/m² +29% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.451 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 101,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.893 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.893 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.500 € i površinom oko 126,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 269.000 € (prosek 323.235 €) i medijanu od 2.444 €/m² (prosek 2.754 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +12%	2.843 €	2.049
Beograd trenutni	269.000 €	2.444 €	2.754 €	33
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -29%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -52%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.235 €, prosečna površina 119,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.754 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 780.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (7 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.000 €).

Sniženih oglasa

21%

7/33

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (88%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 12%

100 – 150 m² 29 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (58%), Parking mesto (42%), Lift (30%), Garaža (27%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 27 od 33 ogl. · 82%

Terasa 19 od 33 ogl. · 58%

Parking mesto 14 od 33 ogl. · 42%

Lift 10 od 33 ogl. · 30%

Garaža 9 od 33 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 323.235 € (medijana 269.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 1.750 do 780.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.754 €/m², a medijana 2.444 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,8 m² (medijana 122,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (3 oglasa, prosečno 5.501 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.501 €/m²), Golf Naselje (3.852 €/m²), Banovo Brdo (2.580 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.000 €.