Beograd na vodi siri centar izdavanje (208 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.060 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

157,7 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

60 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 42 €/m²

Beograd Na Vodi 38 €/m² +533% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 38 €/m² - 533% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.675 €/mes. i površinom oko 72,4 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² +133% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.730 €/mes. i površinom oko 127,8 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 482 €/mes. i površinom oko 84,8 m².

Kalemegdan 42 €/m² +600% · 4 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 42 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Centar 28 €/m² +367% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.788 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Kalenić 20 €/m² +233% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 131,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.060 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	16 €	18 €	208
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -31%	11 €	289
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	29
Niš	500 € /mes.	8 € -50%	9 €	664
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.060 €/mesečno, prosečna površina 157,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (18 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 393 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

18/96

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

393 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 24 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (51%), Parking mesto (35%), Garaža (26%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (10%).

Terasa 55 od 96 ogl. · 57%

Lift 49 od 96 ogl. · 51%

Parking mesto 34 od 96 ogl. · 35%

Garaža 25 od 96 ogl. · 26%

Novogradnja 22 od 96 ogl. · 23%

Uknjiženo 10 od 96 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.060 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 60 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 60 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 208 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 157,7 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 38 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (38 €/m²), Vračar (Centar) (14 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 393 €/mesečno.