Beograd n garsonjera — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 115.504 € · med. 104.000 € · 4.388 €/m² (med. 4.160 €/m²)

Garsonjera, Beograd Na Vodi · 42m² · 219.888€ | SveNekretnine

EKSKLUZIVAN STUDIO U BEOGRADU NA VODI – BW BELLA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Bella – nov stambeno – poslovni objekat koji pripada premium bloku u okviru kompleksa Beograd na vodi. Ova moderna zgrada,... više

219.888€ (5 235 €/m²)

Garsonjera
42m²
14.sprat

Garsonjera, Beograd Na Vodi · 35m² · 192.888€ | SveNekretnine

Stan

IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

192.888€ (5 511 €/m²)

Garsonjera
35m²
6.sprat

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 28m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 0.5, 28m2, PR/3, EG, lift Izuzetno funkcionalna garsonjera u modernoj novogradnji, locirana u prizemlju stambenog... više

99.000€ (3 535 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Crveni krst · 26m² · 69.999€ | SveNekretnine

Stan

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

69.999€ (2 692 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Garsonjera, Stari merkator · 21m² · 114.000€ | SveNekretnine

Stan

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

114.000€ (5 428 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Garsonjera, Beograd Na Vodi · 32m² · 169.000€ | SveNekretnine

Stan

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Garsonjera, Blok 45 · 33m² · 148.000€ | SveNekretnine

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Garsonjera, Obrenovac (mesto) · 36m² · 74.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stan 36 m² + velika natkrivena terasa ~15 m², V sprat | Obrenovac - Rojkovac

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju lep, uredan i funkcionalan stan u naselju Rojkovac u Obrenovcu, smešten na V spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je uknjižen na... više

74.000€ (2 055 €/m²)

Garsonjera
36m²
5.sprat

Garsonjera, Čubura · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Garsonjera, Studentski Trg · 24m² · 169.900€ | SveNekretnine

Stan

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

Garsonjera, Železnik · 27m² · 78.000€ | SveNekretnine

Stan

Čukarica, Železnik - Velisava Vulovića 27m2

Železnik, Čukarica, Beograd

0.5, 27m2 (lođa 4,27m2), 2/3, EG, interfon, internet, KTV, klima, parking mesto po dodatnoj ceni. U mirnom delu Železnika, u Ulici Velisava... više

78.000€ (2 888 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/3 spratova

Garsonjera, Kumodraž · 23m² · 75.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

+Voždovac-Kumodraž-VN 021 ID#21

Kumodraž, Voždovac, Beograd

Prodaje se stan u Kumodražu, u ulici Oktobarska, smešten u prizemlju manje stambene zgrade. Uknjižena površina iznosi 23 m², dok stvarna kvadratura... više

75.000€ (3 260 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

115.504 €

Medijana: 104.000 €

Prosečna površina

26,9 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

4.388 €/m²

Medijana: 4.160 €/m²

Raspon cena

40.000 – 219.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Karaburma.

Najjeftinije: 3.330 €/m² Najskuplje: 5.343 €/m²

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +60% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m².

Crveni Krst 3.498 €/m² +5% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.498 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 84.500 € i površinom oko 24,5 m².

Karaburma 3.330 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.330 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 104.000 € (prosek 115.504 €) i medijanu od 4.160 €/m² (prosek 4.388 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	104.000 €	4.160 €	4.388 €	21
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -33%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -47%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -57%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za garsonjera (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.504 €, prosečna površina 26,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.388 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 219.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

U Beogradu je 38% oglasa za garsonjera (8 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.625 €).

Sniženih oglasa

38%

8/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.625 €

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (38%).

do 30 m² 13 ogl. · 62%

30 – 50 m² 8 ogl. · 38%

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (57%), Uknjiženo (57%), Terasa (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (14%), Garaža (14%).

Lift 12 od 21 ogl. · 57%

Uknjiženo 12 od 21 ogl. · 57%

Terasa 7 od 21 ogl. · 33%

Novogradnja 7 od 21 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 21 ogl. · 14%

Garaža 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 115.504 € (medijana 104.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 40.000 do 219.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 4.388 €/m², a medijana 4.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.055 do 8.000 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,9 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 5.343 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.343 €/m²), Crveni Krst (3.498 €/m²), Karaburma (3.330 €/m²).

U uzorku od 21 oglasa, 38% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.625 €.