Beograd mirijevo preko 1500 evra (114 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

187.980 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

200,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.342 €/m²

Medijana: 2.414 €/m²

Raspon cena

4.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.276 €/m² Najskuplje: 2.417 €/m²

Mirijevo 2.417 €/m² +89% · 69 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.417 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 69 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.497 € i površinom oko 96,8 m².

Mirijevo I 2.163 €/m² +70% · 22 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.163 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.672 € i površinom oko 554,3 m².

Karaburma 2.268 €/m² +78% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.268 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.750 € i površinom oko 65,3 m².

Kaluđerica 1.276 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 307,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 187.980 €) i medijanu od 2.414 €/m² (prosek 2.342 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +18%	2.963 €	2.040
Beograd trenutni	145.000 €	2.414 €	2.342 €	114
Niš	147.210 €	2.153 € -11%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -29%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.980 €, prosečna površina 200,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.342 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.676 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.676 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (69%), Lift (37%), Parking mesto (32%), Garaža (27%), Novogradnja (25%).

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Lift 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 32 od 99 ogl. · 32%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 187.980 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 4.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.342 €/m², a medijana 2.414 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.282 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 200,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (69 oglasa, prosečno 2.417 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.417 €/m²), Mirijevo I (2.163 €/m²), Karaburma (2.268 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.676 €.