Beograd mirijevo novogradnja (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

132.235 €

Medijana: 125.750 €

Prosečna površina

61,3 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.263 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

62.335 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaludjerica.

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.350 €/m²

Mirijevo 2.350 €/m² +52% · 28 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.350 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.419 € i površinom oko 57,1 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 125.750 € (prosek 132.235 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.263 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²), a jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +7%	2.607 €	2.051
Beograd trenutni	125.750 €	2.400 €	2.263 €	34
Niš	108.514 €	1.985 € -17%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -21%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -67%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.235 €, prosečna površina 61,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.263 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.800 €).

Sniženih oglasa

12%

4/34

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 44%

50 – 70 m² 11 ogl. · 32%

70 – 100 m² 6 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Lift (68%), Terasa (62%), Garaža (50%), Novogradnja (44%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 25 od 34 ogl. · 74%

Lift 23 od 34 ogl. · 68%

Terasa 21 od 34 ogl. · 62%

Garaža 17 od 34 ogl. · 50%

Novogradnja 15 od 34 ogl. · 44%

Parking mesto 7 od 34 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 132.235 € (medijana 125.750 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 62.335 do 320.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.263 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 3.582 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,3 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (28 oglasa, prosečno 2.350 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.350 €/m²), Kaludjerica (1.541 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.800 €.