Beograd mirijevo iii terasa - Oglasi SveNekretnine

34 oglasa · pros. 184.154 € · med. 152.372 € · 2.235 €/m² (med. 2.282 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 39m² · 99.800€

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39, 92m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39,92m2, 3/3, EG, terasa, lođa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema:... više

99.800€ (2 558 €/m²)

1.0 soba
39m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 86m² · 215.000€

Stan Novo

3.0, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 86, 03m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

3.0, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 86,03m2, 3/3, EG, lift, terasa, parking, nov. Moderan svetao stan u zgradi u izgradnji. Izuzetno kvalitetna... više

215.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 36m² · 96.000€

Stan Novo

Dvosoban stan 36 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Lep, odmah useljiv stan u Mirijevu, Zvezdara, u Beogradu. Nalazi se u prizemlju zgrade od 5 spratova i ima površinu od 36 m². Stan je svetao... više

96.000€ (2 666 €/m²)

2.0 soba
36m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 3.0, 78m2, 171600 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

171.600€ (2 200 €/m²)

3 soba
78m²
3/5 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Vitezova Karađorđeve Zvezde, 3.0, 75m2, 165000 EUR

Mirijevo, Beograd

Prodajemo lep, komforan i osunčan stan koji se nalazi blizu svih sadržaja potrebnih za život. U blizini se nalaze marketi, vrtić, škola... Stan... više

165.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
75m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Milića od Mačve, 5.0, 190m2, 320000 EUR

Mirijevo, Beograd

Petosoban stan od 190,48 m2 u prizemlju zgrade plus 40 m2 suterenskih ( podrumskim ) prostorija. Stan se sastoji od 2 veće i 2 manje spavaće... više

320.000€ (1 684 €/m²)

5 soba
190m²

KUĆA

Zvezdara, Mirijevo, Šejkina, Kuća, 400m2, 350000 EUR

Mirijevo, Beograd

Na odličnoj lokaciji, neposredno do Mirjevskog bulevara, komforna, funkcionalna kuća sa dva ulaza, dve identične vertikale od kojih je jedna... više

350.000€ (875 €/m²)

400m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Milića od Mačve 190m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

5.0, 190m2(terasa 23m2), pr/3, CG, podrum, parking, ostava, interfon, internet, telefon, ktv, video nadzor Ulica Milića od Mačve nalazi se... više

310.000€ (1 631 €/m²)

5.0 soba
190m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Matice srpske, 3.0, 85m2, 260000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 125280, III/III, dupleks, klima, terasa, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

260.000€ (3 058 €/m²)

3 soba
85m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Matice srpske, 3.0, 108m2, 150000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 69546, PR/V, terasa, uknjizen, novogradnja. Stan adaptiran od garaznih mesta,sa velikom terasom, nije ukopan, sastoji se od predsoblja,... više

150.000€ (1 388 €/m²)

3 soba
108m²

KUĆA

Zvezdara, Mirijevo, Matice srpske, 8.0, 300m2, 400000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 25319, 2a, spratna, pr+i+ii+iii, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra,... više

400.000€ (1 333 €/m²)

300m²

Stan

Mirijevo, Ružice Sokić ID#1456

Mirijevo III, Zvezdara, Beograd

Sređen, svetao, prodaje se sa kompletnim nameštajem, oko zgrade ima dosta parking mesta, bez ulaganja. Ne može kupovina na kredit. više

120.000€ (2 264 €/m²)

2.5 soba
53m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

184.154 €

Medijana: 152.372 €

Prosečna površina

96,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.235 €/m²

Medijana: 2.282 €/m²

Raspon cena

90.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma.

Najjeftinije: 1.984 €/m² Najskuplje: 2.347 €/m²

Mirijevo 2.347 €/m² +18% · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.347 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.224 € i površinom oko 94,9 m².

Mirijevo I 1.984 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.984 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.500 € i površinom oko 114,6 m².

Karaburma 2.320 €/m² +17% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.320 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 152.372 € (prosek 184.154 €) i medijanu od 2.282 €/m² (prosek 2.235 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²), a jeftinije od Niš (1.814 €/m²) i Kragujevac (1.727 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.500 €	2.564 € +12%	2.447 €	2.060
Beograd trenutni	152.372 €	2.282 €	2.235 €	34
Niš	119.400 €	1.814 € -21%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -24%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -65%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -72%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.154 €, prosečna površina 96,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.235 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.025 €).

Sniženih oglasa

24%

8/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.025 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 24%

50 – 70 m² 10 ogl. · 29%

70 – 100 m² 9 ogl. · 26%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 5 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (74%), Parking mesto (41%), Lift (21%), Novogradnja (21%), Garaža (12%).

Terasa 34 od 34 ogl. · 100%

Uknjiženo 25 od 34 ogl. · 74%

Parking mesto 14 od 34 ogl. · 41%

Lift 7 od 34 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 34 ogl. · 21%

Garaža 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 184.154 €, a medijana 152.372 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 480.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.235 €/m², medijana je 2.282 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 875 do 3.832 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.154 € (medijana 152.372 €), prosečna površina 96,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (19 oglasa, prosečno 2.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.347 €/m²), Mirijevo I (1.984 €/m²), Karaburma (2.320 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.025 €.

Mirijevo ima prosečno 2.347 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.224 € i površinom oko 94,9 m². Mirijevo I ima prosečno 1.984 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.500 € i površinom oko 114,6 m². Karaburma ima prosečno 2.320 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 66,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Beograd (med. 2.282 €/m², prosek 2.235 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).