Beograd mirijevo iii terasa (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.910 €

Medijana: 153.000 €

Prosečna površina

98,3 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.336 €/m²

Medijana: 2.410 €/m²

Raspon cena

66.600 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma.

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 2.414 €/m²

Mirijevo 2.359 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.359 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.327 € i površinom oko 91,8 m².

Mirijevo I 2.414 €/m² +3% · 13 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.414 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.075 € i površinom oko 93,6 m².

Karaburma 2.354 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.750 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 153.000 € (prosek 185.910 €) i medijanu od 2.410 €/m² (prosek 2.336 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +23%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	153.000 €	2.410 €	2.336 €	51
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -27%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -37%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -77%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.910 €, prosečna površina 98,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.336 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (9 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.745 €).

Sniženih oglasa

18%

9/51

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.745 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 33%

50 – 70 m² 11 ogl. · 22%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (39%), Novogradnja (33%), Lift (25%), Garaža (24%).

Terasa 51 od 51 ogl. · 100%

Uknjiženo 37 od 51 ogl. · 73%

Parking mesto 20 od 51 ogl. · 39%

Novogradnja 17 od 51 ogl. · 33%

Lift 13 od 51 ogl. · 25%

Garaža 12 od 51 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 185.910 € (medijana 153.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 66.600 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.336 €/m², a medijana 2.410 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 592 do 3.939 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,3 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (32 oglasa, prosečno 2.359 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.359 €/m²), Mirijevo I (2.414 €/m²), Karaburma (2.354 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.745 €.