Beograd mirijevo iii od 50 do 70 kvadrata

19 oglasa · pros. 134.074 € · med. 130.700 € · 2.266 €/m² (med. 2.264 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 53m² · 170.000€

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara, 53m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara 2.5, 53m2, PR/3, EG, interfon, parking U ponudi odličan stan na traženoj lokaciji u Mirijevu, u neposrednoj... više

170.000€ (3 207 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 64m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 2.5, 64m2 (terasa 17m2), EG, PR/5 Svetao i funkcionalan stan u mirnom delu Mirijeva. Sastoji se od komotnog... više

129.900€ (2 029 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Mirijevo, Ružice Sokić ID#1456

Mirijevo III, Zvezdara, Beograd

Sređen, svetao, prodaje se sa kompletnim nameštajem, oko zgrade ima dosta parking mesta, bez ulaganja. Ne može kupovina na kredit. više

120.000€ (2 264 €/m²)

2.5 soba
53m²
2/3 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 58m2 , 102043e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA. POUZDAN INVESTITOR SA POTVRĐENOM... više

102.043€ (1 759 €/m²)

3 soba
58m²
2.sprat

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 62m2 , 107870e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA. POUZDAN INVESTITOR SA POTVRĐENOM... više

107.870€ (1 739 €/m²)

3 soba
62m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 70m² · 199.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića, 70m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića 3.0, 70m2 (terasa i lođa 7m2), 1/4, CG, telefon, interfon Na prodaju trosoban stan površine 70m²,... više

199.000€ (2 842 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 67m² · 154.744€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog - Stan 67.28m2, 154744e (uračunat PDV)

Mirijevo, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban stan u izgradnji u novom projektu koji se sastoji od dva objekta pod nazivom "Mirijevski vrtovi",... više

154.744€ (2 309 €/m²)

3 soba
67m²
1/4 spratova

Stan

2.5, Mirijevo, Šejkina, 52, 28m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

2.5, Mirijevo, Šejkina, 52,28m2, 1/3, EG, lođa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više

130.700€ (2 513 €/m²)

2.5 soba
52m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Ladne vode , 2.0, 52m2, 147500 EUR

Mirijevo, Beograd

Stan se nalazi u zgradi sa 4 stana, dvorišno orijentisan. Uknjižen na 52m2, preciznim premerom izmereno 55,59m2 plus dve terase, ukupno 67,16m2.... više

147.500€ (2 836 €/m²)

2 soba
52m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Jovanke Radaković, 2.0, 57m2, 108000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 125016, NPR/III, terasa, uknjizen. Odlicna lokacija. Izlaz na dvoriste, terasa koja nije upisana. Zapoceto je renoviranje i prodaje... više

108.000€ (1 894 €/m²)

2 soba
57m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Rudi Čajaveca, 2.5, 70m2, 135000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 124073, VPR/V, lift, terasa. Odmah useljiv, atraktivan veoma svetao stan, 48m grejne povrsine, 22m terasa koja nije u papirima.... više

135.000€ (1 928 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Predraga Vasića, 2.0, 50m2, 133000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 112926, III/III, uknjizen. Atraktivan stan na dobroj lokaciji, jedna stanica do Bulevara. Zgrada iz 2009.godine sa ukupno 6 stanova.... više

133.000€ (2 660 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

134.074 €

Medijana: 130.700 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.266 €/m²

Medijana: 2.264 €/m²

Raspon cena

73.750 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma.

Najjeftinije: 2.148 €/m² Najskuplje: 2.455 €/m²

Mirijevo 2.405 €/m² +12% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.405 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.720 € i površinom oko 59,8 m².

Mirijevo I 2.148 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.148 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 58,2 m².

Karaburma 2.455 €/m² +14% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.455 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.300 € i površinom oko 64,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 130.700 € (prosek 134.074 €) i medijanu od 2.264 €/m² (prosek 2.266 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +22%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	130.700 €	2.264 €	2.266 €	19
Niš	125.500 €	1.960 € -13%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -23%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -67%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -71%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.074 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.266 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Beograd je 32% oglasa za nekretnine (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.184 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.184 €

U Beograd najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (74%), 150.000 – 200.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 74%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 18 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (53%), Lift (26%), Novogradnja (21%), Parking mesto (16%), Garaža (5%).

Uknjiženo 11 od 19 ogl. · 58%

Terasa 10 od 19 ogl. · 53%

Lift 5 od 19 ogl. · 26%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Parking mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 134.074 €, a medijana 130.700 €. Raspon cena kreće se od 73.750 do 199.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.266 €/m², medijana je 2.264 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 3.207 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 134.074 € (medijana 130.700 €), prosečna površina 59,5 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.405 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.405 €/m²), Mirijevo I (2.148 €/m²), Karaburma (2.455 €/m²).

Najveći udeo oglasa (74%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (74%), 150.000 – 200.000 € (21%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.184 €.

Mirijevo ima prosečno 2.405 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.720 € i površinom oko 59,8 m². Mirijevo I ima prosečno 2.148 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 58,2 m². Karaburma ima prosečno 2.455 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.300 € i površinom oko 64,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.264 €/m², prosek 2.266 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).