Beograd mirijevo iii od 50 do 70 kvadrata (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

142.204 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.389 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

73.750 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma.

Najjeftinije: 2.153 €/m² Najskuplje: 2.572 €/m²

Mirijevo 2.469 €/m² +15% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.469 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.922 € i površinom oko 59,7 m².

Mirijevo I 2.153 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.680 € i površinom oko 58,2 m².

Karaburma 2.572 €/m² +19% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.572 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.000 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 142.204 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.389 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +23%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	139.000 €	2.400 €	2.389 €	21
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -26%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -37%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -77%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.204 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.389 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (6 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.917 €).

Sniženih oglasa

29%

6/21

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.917 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 20 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (52%), Lift (29%), Novogradnja (29%), Parking mesto (24%), Garaža (14%).

Uknjiženo 15 od 21 ogl. · 71%

Terasa 11 od 21 ogl. · 52%

Lift 6 od 21 ogl. · 29%

Novogradnja 6 od 21 ogl. · 29%

Parking mesto 5 od 21 ogl. · 24%

Garaža 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 142.204 € (medijana 139.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 73.750 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.389 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 3.582 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.469 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.469 €/m²), Mirijevo I (2.153 €/m²), Karaburma (2.572 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 29% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.917 €.