Beograd mirijevo ii terasa - Oglasi SveNekretnine

49 oglasa · pros. 215.299 € · med. 150.000 € · 2.268 €/m² (med. 2.310 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 91m² · 170.000€

STAN ZVEZDARA MIRIJEVO 91m2 , 2T , 170000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaja stana Beograd, ZVEZDARA, MIRIJEVO, Rableova, UKNJIŽEN, useljiv odmah trosoban stan sa dve terase i dva mokra čvora, stambena zgrada,... više

170.000€ (1 868 €/m²)

3 soba
91m²
Prizemlje

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Davorina Jenka, 2.0, 45m2, 120000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 132985, III/III, klima, terasa, uknjizen. Na prodaju svetao i funkcionalan stan na trecem spratu u ulici Davorina Jenka. Stan... više

120.000€ (2 666 €/m²)

2 soba
45m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.5, 64m2, 155088 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

155.088€ (2 423 €/m²)

3 soba
64m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Ladne vode , 2.0, 52m2, 147500 EUR

Mirijevo, Beograd

Stan se nalazi u zgradi sa 4 stana, dvorišno orijentisan. Uknjižen na 52m2, preciznim premerom izmereno 55,59m2 plus dve terase, ukupno 67,16m2.... više

147.500€ (2 836 €/m²)

2 soba
52m²
2/2 spratova

Kuća, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 520m² · 1.890.000€

KUĆA Novo

Zvezdara - Mirijevo, 520m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara – Mirijevo kuća, 520m2 (terase), PR+I+II, toplotne pumpe, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, plac 9.45 ari U... više

1.890.000€ (3 634 €/m²)

520m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1621

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 110300 eur Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno i komforno... više

110.300€ (2 626 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 103 500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

103.500€ (2 524 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 129000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

129.000€ (2 224 €/m²)

3.0 soba
58m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 428 €/m²)

3.0 soba
56m²
3/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2, PR/3, EG, terasa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više

119.750€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
48m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Kapetana Miloša Žunjića , 4.0, 102m2, 205180 EUR

Mirijevo, Beograd

Stan u novogradnji u modernom stambeno-poslovnom kompleksu u najlepšem delu Mirijeva. Objekat se sastoji od tri lamele, u neposrednoj blizini... više

205.180€ (2 011 €/m²)

4 soba
102m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

215.299 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

101,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.268 €/m²

Medijana: 2.310 €/m²

Raspon cena

90.000 – 1.890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma.

Najjeftinije: 1.984 €/m² Najskuplje: 2.346 €/m²

Mirijevo 2.346 €/m² +18% · 34 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.346 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.960 € i površinom oko 103,9 m².

Mirijevo I 1.984 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.984 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.500 € i površinom oko 114,6 m².

Karaburma 2.320 €/m² +17% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.320 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 215.299 €) i medijanu od 2.310 €/m² (prosek 2.268 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +13%	2.509 €	2.059
Beograd trenutni	150.000 €	2.310 €	2.268 €	49
Niš	128.923 €	2.164 € -6%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -55%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -66%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -72%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.299 €, prosečna površina 101,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.268 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 1.890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (10 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.820 €).

Sniženih oglasa

20%

10/49

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.820 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 27%

50 – 70 m² 14 ogl. · 29%

70 – 100 m² 9 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 10%

iznad 150 m² 8 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (39%), Lift (37%), Garaža (27%), Novogradnja (16%).

Terasa 49 od 49 ogl. · 100%

Uknjiženo 39 od 49 ogl. · 80%

Parking mesto 19 od 49 ogl. · 39%

Lift 18 od 49 ogl. · 37%

Garaža 13 od 49 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 49 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 215.299 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 1.890.000 €, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.268 €/m², medijana je 2.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 875 do 3.832 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,9 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 215.299 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 101,9 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (34 oglasa, prosečno 2.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.346 €/m²), Mirijevo I (1.984 €/m²), Karaburma (2.320 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.820 €.

Mirijevo ima prosečno 2.346 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.960 € i površinom oko 103,9 m². Mirijevo I ima prosečno 1.984 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.500 € i površinom oko 114,6 m². Karaburma ima prosečno 2.320 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 66,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.310 €/m², prosek 2.268 €/m², 49 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).