Beograd mirijevo ii terasa (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

204.584 €

Medijana: 151.500 €

Prosečna površina

101,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.368 €/m²

Medijana: 2.405 €/m²

Raspon cena

74.830 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma.

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 2.414 €/m²

Mirijevo 2.400 €/m² +2% · 43 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.400 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.401 € i površinom oko 98,7 m².

Mirijevo I 2.414 €/m² +3% · 13 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.414 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.075 € i površinom oko 93,6 m².

Karaburma 2.354 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.750 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 151.500 € (prosek 204.584 €) i medijanu od 2.405 €/m² (prosek 2.368 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.692 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	166.200 €	2.788 € +16%	2.854 €	2.045
Beograd trenutni	151.500 €	2.405 €	2.368 €	62
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -30%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -99%	576 €	1.267

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.584 €, prosečna površina 101,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.368 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (12 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.125 €).

Sniženih oglasa

19%

12/62

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.125 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 32%

50 – 70 m² 14 ogl. · 23%

70 – 100 m² 13 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 10 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (76%), Parking mesto (40%), Lift (39%), Garaža (27%), Novogradnja (21%).

Terasa 62 od 62 ogl. · 100%

Uknjiženo 47 od 62 ogl. · 76%

Parking mesto 25 od 62 ogl. · 40%

Lift 24 od 62 ogl. · 39%

Garaža 17 od 62 ogl. · 27%

Novogradnja 13 od 62 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 204.584 € (medijana 151.500 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 74.830 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.368 €/m², a medijana 2.405 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 592 do 3.939 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (43 oglasa, prosečno 2.400 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.400 €/m²), Mirijevo I (2.414 €/m²), Karaburma (2.354 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 19% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.125 €.