Beograd mirijevo i terasa (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

201.777 €

Medijana: 151.500 €

Prosečna površina

99,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.334 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

66.600 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.276 €/m² Najskuplje: 2.393 €/m²

Mirijevo 2.362 €/m² +85% · 51 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.362 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.832 € i površinom oko 95,6 m².

Mirijevo I 2.393 €/m² +88% · 12 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.393 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.998 € i površinom oko 97,7 m².

Karaburma 2.354 €/m² +84% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.354 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.750 € i površinom oko 66,3 m².

Kaluđerica 1.276 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 307,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 151.500 € (prosek 201.777 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.334 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (715 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	151.500 €	2.400 €	2.334 €	70
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -2%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -25%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -70%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.777 €, prosečna površina 99,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.334 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (13 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.977 €).

Sniženih oglasa

19%

13/70

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.977 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 33%

50 – 70 m² 16 ogl. · 23%

70 – 100 m² 15 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 11 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (77%), Lift (39%), Garaža (36%), Parking mesto (34%), Novogradnja (29%).

Terasa 70 od 70 ogl. · 100%

Uknjiženo 54 od 70 ogl. · 77%

Lift 27 od 70 ogl. · 39%

Garaža 25 od 70 ogl. · 36%

Parking mesto 24 od 70 ogl. · 34%

Novogradnja 20 od 70 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 201.777 € (medijana 151.500 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 66.600 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.334 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 592 do 3.939 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (51 oglasa, prosečno 2.362 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.362 €/m²), Mirijevo I (2.393 €/m²), Karaburma (2.354 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.977 €.