Beograd mirijevo 50.000e - Oglasi SveNekretnine

95 oglasa · pros. 187.745 € · med. 136.000 € · 2.161 €/m² (med. 2.273 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 36m² · 62.335€

ZVEZDARA MIRIJEVO 36m2 , 62335e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU.KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

62.335€ (1 731 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Garaza, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 14m² · 24.000€

GARAŽA Novo

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba, 14m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba garažno mesto, 14m2, lift, nivo -2 Na prodaju je parking mesto u podzemnoj garaži novoizgrađenog stambenog... više

24.000€ (1 714 €/m²)

14m²
-2.sprat

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 45m2 , (2L) , 84780e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU. KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

84.780€ (1 884 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Stan

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2, 2/3, EG, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna vrata,... više

89.825€ (2 495 €/m²)

1.0 soba
36m²
2/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 39m² · 99.800€

Stan Novo

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39, 92m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39,92m2, 3/3, EG, terasa, lođa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema:... više

99.800€ (2 558 €/m²)

1.0 soba
39m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo 1 (Staro Mirijevo), Jovanke Radaković, 2.0, 40m2, 97100EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 126926, PK/II, u izgradnji, parking, stambena zgrada. U prilici smo da vam ponudimo vise manjih stanova, u zgradi sa planiranim... više

97.100€ (2 427 €/m²)

2 soba
40m²

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 58m² · 102.043€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 58m2 , 102043e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA. POUZDAN INVESTITOR SA POTVRĐENOM... više

102.043€ (1 759 €/m²)

3 soba
58m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan 36 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Lep, odmah useljiv stan u Mirijevu, Zvezdara, u Beogradu. Nalazi se u prizemlju zgrade od 5 spratova i ima površinu od 36 m². Stan je svetao... više

96.000€ (2 666 €/m²)

2.0 soba
36m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Dragoslava Srejovića, 40m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dragoslava Srejovića 1.5, 40m2 (lođa 4m2), CG, lift, PR/5, telefon, interfon Na prodaju stan površine 36m2 u prizemlju... više

96.000€ (2 400 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 41m² · 103.500€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 103 500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

103.500€ (2 524 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo, stan 40 m2 , cena sa PDV, lux ID#1576

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. U ponudi su i stanovi sličnih kvadratura. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na prizemlju, na odličnoj... više

97.130€ (2 428 €/m²)

2.0 soba
40m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Stan

GROCKA KALUDJERICA 59m2 , 73750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

73.750€ (1 250 €/m²)

3 soba
59m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

187.745 €

Medijana: 136.000 €

Prosečna površina

276,8 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.161 €/m²

Medijana: 2.273 €/m²

Raspon cena

4.500 – 1.890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.515 €/m²

Mirijevo 2.250 €/m² +46% · 60 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.250 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 60 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.226 € i površinom oko 215,5 m².

Mirijevo I 1.908 €/m² +24% · 20 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.908 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.410 € i površinom oko 608,0 m².

Karaburma 2.515 €/m² +63% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.515 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.833 € i površinom oko 56,3 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Mirijevo Iii 2.273 €/m² +48% · 2 ogl.

Mirijevo Iii ima prosečno 2.273 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 136.000 € (prosek 187.745 €) i medijanu od 2.273 €/m² (prosek 2.161 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.528 €/m²), a jeftinije od Niš (1.962 €/m²) i Kragujevac (1.420 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.528 € +11%	2.358 €	2.072
Beograd trenutni	136.000 €	2.273 €	2.161 €	95
Niš	137.528 €	1.962 € -14%	1.780 €	1.436
Kragujevac	108.460 €	1.420 € -38%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -65%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -72%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.745 €, prosečna površina 276,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.161 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 1.890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (22 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.507 €).

Sniženih oglasa

23%

22/94

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.507 €

U Beograd najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 30 ogl. · 32%

50 – 70 m² 25 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 12 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (53%), Lift (31%), Parking mesto (29%), Novogradnja (22%), Garaža (15%).

Uknjiženo 61 od 94 ogl. · 65%

Terasa 50 od 94 ogl. · 53%

Lift 29 od 94 ogl. · 31%

Parking mesto 27 od 94 ogl. · 29%

Novogradnja 21 od 94 ogl. · 22%

Garaža 14 od 94 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 187.745 €, a medijana 136.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 1.890.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.161 €/m², medijana je 2.273 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.832 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 276,8 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 95 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.745 € (medijana 136.000 €), prosečna površina 276,8 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (60 oglasa, prosečno 2.250 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.250 €/m²), Mirijevo I (1.908 €/m²), Karaburma (2.515 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.507 €.

Mirijevo ima prosečno 2.250 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 60 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.226 € i površinom oko 215,5 m². Mirijevo I ima prosečno 1.908 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.410 € i površinom oko 608,0 m². Karaburma ima prosečno 2.515 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.833 € i površinom oko 56,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Beograd (med. 2.273 €/m², prosek 2.161 €/m², 95 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).