Beograd mirijevo 50.000e (110 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

189.977 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

259,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.287 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

4.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.604 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²

Mirijevo 2.342 €/m² +46% · 71 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.342 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 71 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.893 € i površinom oko 179,7 m².

Mirijevo I 2.173 €/m² +35% · 18 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.173 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.960 € i površinom oko 653,6 m².

Karaburma 2.283 €/m² +42% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.283 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.400 € i površinom oko 65,0 m².

Kaludjerica 1.604 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.604 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 189.977 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.287 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Niš (1.887 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +15%	2.891 €	2.046
Beograd trenutni	139.000 €	2.400 €	2.287 €	110
Niš	122.142 €	1.887 € -21%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -25%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.977 €, prosečna površina 259,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.287 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.443 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.443 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (63%), Lift (36%), Novogradnja (31%), Parking mesto (27%), Garaža (24%).

Uknjiženo 67 od 99 ogl. · 68%

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Lift 36 od 99 ogl. · 36%

Novogradnja 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 189.977 € (medijana 139.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 4.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.287 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.939 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 259,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (71 oglasa, prosečno 2.342 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.342 €/m²), Mirijevo I (2.173 €/m²), Karaburma (2.283 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.443 €.