Beograd miljakovac uknjizen - Oglasi SveNekretnine

24 oglasa · pros. 208.413 € · med. 158.000 € · 1.446 €/m² (med. 1.518 €/m²)

Kuća, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 600m² · 595.000€

Rakovica, Miljakovac, Miljakovačke staze, Kuća, 600m2, 595000 EUR

Miljakovac, Beograd

Na prodaju kuća novije gradnje na Miljakovcu 3, u neposrednoj blizini okretnice autobusa 505L. Kuća poseduje 2 ulaza a spratnost je P+2+PK i... više

595.000€ (991 €/m²)

600m²

Trosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 71m² · 176.900€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Bogdana Žerajića 71m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

3.0, 71m2, PR/8, CG, lift, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Bogdana Žerajića nalazi se u mirnom i uređenom delu centralnog Miljakovca.... više

176.900€ (2 491 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje/8 spratova

Plac

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovački vinogradi, 11a, 200000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 34732, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. 11 ari na odlicnoj lokaciji, uz samu sumu, plac sa obe strane izlazi na asfaltirane... više

200.000€ (181 €/m²)

1100m²

Plac

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovačke staze, 6a, 120000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 126732, uknjizen, plac. Izuzetno lepa lokacija za porodicunu, stambenu gradnju. Dobar prilaz, dobra infrastruktura. Poseduje... više

120.000€ (200 €/m²)

600m²

Plac

Rakovica, Miljakovac, Miljakovačke staze, Zemljište, 600ari, 90000 EUR

Miljakovac, Beograd

Gradsko građevinsko zemljište. Odlična lokacija placa u blizini okretnice linije 48. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 51516. Agencijska provizija... više

90.000€ (150 €/m²)

600m²

Stan

Miljakovačke staze, 320m2, 4.71a plac, uknj

Miljakovac, Rakovica, Beograd

Miljakovac III, Miljakovačke staze, uknjižena osmosobna, porodična kuca na tri etaže od 320m2, sa 4.71 ari placa, sa garažom. I nivo - suteren:... više

493.000€ (1 540 €/m²)

5 soba
320m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovački vinogradi, 7a, 100000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 28233, struja, uknjizen, plac. Asfaltiran pristupni put. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

100.000€ (142 €/m²)

700m²

Stan

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka, 60m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 2.5, 60m2 (dve lođe 3m2), 5/5, CG, telefon, interfon U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban... više

150.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
60m²
5/5 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Marka Stojkovića, 2.0, 40m2, 108000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132758, I/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. NOVOGRADNJA NA MILJAKOVCU – MODERAN... više

108.000€ (2 700 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Plac

Rakovica, Miljakovac, Avrama Levića, Zemljište, 986ari, 105000 EUR

Miljakovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište u Rakovici - Sunčani breg, u zoni predviđenoj za kolektivnu stambenu izgradnju u otvorenim stambenim blokovima.... više

105.000€ (106 €/m²)

986m²

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Stanka Paunovića Veljka, Kuća, 365m2, 735000 EUR

Miljakovac, Beograd

Prodajemo prelepu lux, porodičnu kuću sa bazenom koja se nalazi u jednom od najlepših delova Miljakovca, u ulici Stanka Paunovića Veljka. Izgrađena... više

735.000€ (2 013 €/m²)

365m²

Stan

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 112000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

112.000€ (2 871 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

208.413 €

Medijana: 158.000 €

Prosečna površina

424,6 m²

Medijana: 260,0 m²

Prosečna cena / m²

1.446 €/m²

Medijana: 1.518 €/m²

Raspon cena

75.000 – 735.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Miljakovac Iii.

Najjeftinije: 665 €/m² Najskuplje: 1.716 €/m²

Miljakovac 1.716 €/m² +158% · 16 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.716 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.494 € i površinom oko 348,8 m².

Miljakovac Iii 665 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 665 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.167 € i površinom oko 722,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 158.000 € (prosek 208.413 €) i medijanu od 1.518 €/m² (prosek 1.446 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.654 €/m²) i Niš (1.969 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.040 €	2.654 € +75%	2.605 €	2.059
Niš	132.250 €	1.969 € +30%	1.732 €	1.407
Beograd trenutni	158.000 €	1.518 €	1.446 €	24
Kragujevac	94.250 €	1.495 € -2%	1.304 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -47%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -53%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.413 €, prosečna površina 424,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.446 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 735.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Beograd je 8% oglasa za nekretnine (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

2/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.000 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (21%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 21%

iznad 150 m² 14 ogl. · 58%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (42%), Parking mesto (33%), Lift (13%), Garaža (13%).

Uknjiženo 15 od 24 ogl. · 63%

Terasa 10 od 24 ogl. · 42%

Parking mesto 8 od 24 ogl. · 33%

Lift 3 od 24 ogl. · 13%

Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 208.413 €, a medijana 158.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 735.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.446 €/m², medijana je 1.518 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 80 do 3.120 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 424,6 m² (medijana 260,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 208.413 € (medijana 158.000 €), prosečna površina 424,6 m² (medijana 260,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Miljakovac (16 oglasa, prosečno 1.716 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (1.716 €/m²), Miljakovac Iii (665 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 7.000 €.

Miljakovac ima prosečno 1.716 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.494 € i površinom oko 348,8 m². Miljakovac Iii ima prosečno 665 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.167 € i površinom oko 722,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.654 €/m², prosek 2.605 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.407 oglasa), Beograd (med. 1.518 €/m², prosek 1.446 €/m², 24 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.304 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).