Beograd mali mokri lug preko 150 kvadrata (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

489.152 €

Medijana: 450.000 €

Prosečna površina

708,6 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

1.624 €/m²

Medijana: 1.599 €/m²

Raspon cena

69.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mali Mokri Lug, Skojevsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 984 €/m² Najskuplje: 2.148 €/m²

Zvezdara 1.132 €/m² +15% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.132 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.375 € i površinom oko 1.418,0 m².

Mali Mokri Lug 984 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 984 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.333 € i površinom oko 741,0 m².

Skojevsko Naselje 2.148 €/m² +118% · 2 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.148 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 270,0 m².

Veliki Mokri Lug 1.467 €/m² +49% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 1.467 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.500 € i površinom oko 625,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 450.000 € (prosek 489.152 €) i medijanu od 1.599 €/m² (prosek 1.624 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²), a jeftinije od Niš (1.519 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +85%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +11%	1.648 €	58
Beograd trenutni	450.000 €	1.599 €	1.624 €	33
Niš	121.500 €	1.519 € -5%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -55%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -65%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 489.152 €, prosečna površina 708,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.624 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (7 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 43.000 €).

Sniženih oglasa

21%

7/33

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

43.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 32 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Parking mesto (42%), Terasa (36%), Garaža (21%), Novogradnja (15%), Lift (9%).

Uknjiženo 21 od 33 ogl. · 64%

Parking mesto 14 od 33 ogl. · 42%

Terasa 12 od 33 ogl. · 36%

Garaža 7 od 33 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 33 ogl. · 15%

Lift 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 489.152 € (medijana 450.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 69.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.624 €/m², a medijana 1.599 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 95 do 5.277 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 708,6 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 4.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (8 oglasa, prosečno 1.132 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.132 €/m²), Mali Mokri Lug (984 €/m²), Skojevsko Naselje (2.148 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 43.000 €.