Beograd mali mokri lug preko 150 kvadrata

33 oglasa · pros. 468.894 € · med. 450.000 € · 1.540 €/m² (med. 1.478 €/m²)

Kuća, Beograd - Veliki Mokri Lug | Prodaja · 150m² · 395.000€

PRODAJA, KUCA OD 150M2 NA 4 ARA PLACA, ZVEZDARA

Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Na prodaju novija, potpuno namestena kuca, sa velikim dvoristem i zelenilom. Kuca je uknjizena, vlasnistvo 1/1, 125m2 neto, ( 150m2 bruto ),... više

395.000€ (2 633 €/m²)

150m²

Stan

Zvezdara, Đeram - Đevđelijska 157m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.5, 157m2(dve terase ukupno 23.48m2), CG, 5/6, lift, duplex,internet, interfon, alarm, ktv, tri garažna mesta Đevđelijska ulica se prostire... više

375.000€ (2 388 €/m²)

4.5 soba
157m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 160m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 160m2, EG, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Luksuzan dupleks na prestižnoj lokaciji sa... više

665.000€ (4 156 €/m²)

4.0 soba
160m²
6/6 spratova

Stan

Lekino brdo, Lazara Tasića, 4.0, 163m2, 3/4, uknj

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Lekino brdo, u najlepšem delu ulice Lazara Tasića, luksuzan, četvorosoban dupleks uknjižen na 130m2 sa tri terase ukupno 163m2. Na trećem je... više

357.500€ (2 193 €/m²)

4 soba
163m²
3/4 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Esad Pašina 176m2

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

4.0, 176m2(dve terase 8m2), 2/3, EG, interfon, internet, ktv, klima. Esad Pašina ulica nalazi se u centralnom delu opštine Voždovac, kraju... više

450.000€ (2 556 €/m²)

4.0 soba
176m²
2/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka, 180m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 4.0, 180m2 + terasa 70m2, VP/2, EG/podno, klima, interfon, video nadzor, alarm, parking U manjoj zgradi... više

950.000€ (5 277 €/m²)

4.0 soba
180m²
vp/2 spratova

Kuća, Beograd - Jakovo | Prodaja · 200m² · 155.000€

KUĆA Novo

Jakovo, kuće na 5 ari placa

Jakovo, Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje: u Jakovu komplet sa nameštajem. Kuća je od tvrdog materijala na 5 ari placa kultivisanog raznim voćem u punom... više

155.000€ (775 €/m²)

200m²
.sprat

KUĆA

Porodična kuća na odličnoj lokaciji – Mali Mokri Lug, plac 6 ari

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

U ponudi je porodična kuća u Malom Mokrom Lugu, na odličnoj lokaciji sa brzim pristupom glavnim saobraćajnicama kao što su Smederevski put i... više

310.000€ (1 550 €/m²)

200m²
1/2 spratova

KUĆA

Mladenovac, Jagnjilo, Kneza Đuke, 5.0, 202m2, 450000EUR

Jagnjilo, Beograd

Agencijski ID: 129483, 30a, spratna, pr+l, struja, klima, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza(3), dvoriste/basta,... više

450.000€ (2 227 €/m²)

202m²

Stan

Savski venac, Centar, Kneza Miloša, 5.0, 203m2, 855000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 128735, I/IV, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Na prodaju izuzetan salonski petosoban... više

855.000€ (4 211 €/m²)

5 soba
203m²
1/4 spratova

Kuća, Beograd - Sopot | Prodaja · 224m² · 165.000€

KUĆA Novo

Kuća sa četiri zasebna ulaza u Sopotu, ukupne površine 242 m2, na placu povr

Sopot, Sopot, Beograd

Na prodaju kuća u Sopotu, u mirnom delu, površine u osnovi 84 m2, na placu površine 634 m2. Plac je ograđen i održavan. Ukupna površina kuće... više

165.000€ (736 €/m²)

224m²
Prizemlje

KUĆA

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

468.894 €

Medijana: 450.000 €

Prosečna površina

719,5 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

1.540 €/m²

Medijana: 1.478 €/m²

Raspon cena

90.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mali Mokri Lug, Skojevsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 494 €/m² Najskuplje: 2.148 €/m²

Zvezdara 494 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 494 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.286 € i površinom oko 1.962,7 m².

Mali Mokri Lug 797 €/m² +61% · 5 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 797 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480.000 € i površinom oko 924,0 m².

Skojevsko Naselje 2.148 €/m² +335% · 2 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.148 €/m² — 335% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 270,0 m².

Jakovo 654 €/m² +32% · 2 ogl.

Jakovo ima prosečno 654 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 325,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 450.000 € (prosek 468.894 €) i medijanu od 1.478 €/m² (prosek 1.540 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +87%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +33%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +18%	1.555 €	331
Beograd trenutni	450.000 €	1.478 €	1.540 €	33
Subotica	98.500 €	755 € -49%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -56%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 468.894 €, prosečna površina 719,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.540 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 95.000 €).

Sniženih oglasa

18%

6/33

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

95.000 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 32 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (45%), Parking mesto (42%), Garaža (24%), Novogradnja (15%), Lift (12%).

Uknjiženo 20 od 33 ogl. · 61%

Terasa 15 od 33 ogl. · 45%

Parking mesto 14 od 33 ogl. · 42%

Garaža 8 od 33 ogl. · 24%

Novogradnja 5 od 33 ogl. · 15%

Lift 4 od 33 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 468.894 €, a medijana 450.000 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 950.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.540 €/m², medijana je 1.478 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 95 do 5.277 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 719,5 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 4.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 468.894 € (medijana 450.000 €), prosečna površina 719,5 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (7 oglasa, prosečno 494 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (494 €/m²), Mali Mokri Lug (797 €/m²), Skojevsko Naselje (2.148 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 95.000 €.

Zvezdara ima prosečno 494 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.286 € i površinom oko 1.962,7 m². Mali Mokri Lug ima prosečno 797 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480.000 € i površinom oko 924,0 m². Skojevsko Naselje ima prosečno 2.148 €/m² — 335% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 270,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Beograd (med. 1.478 €/m², prosek 1.540 €/m², 33 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).