Poslovni prostor / Lokal · 202m² · 323.000€

Mladenovac, Mladenovac (mesto), Janka Katića, 3.0, 202m2, 323000EUR

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Mladenovac (mesto) – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Mladenovac (mesto) – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Mladenovac (mesto) – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Mladenovac (mesto) – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Mladenovac (mesto) – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Mladenovac (mesto) – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Mladenovac (mesto) – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Mladenovac (mesto) – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Mladenovac (mesto) – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Mladenovac (mesto) – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

202 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3

Cena: 323.000€

Površina: 202 m² (1 599 €/m²)

Ukup. spratova: 1

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1506226

Opis

Agencijski ID: 133774, PR/I, izlog, klima, uknjizen, renoviran, zidani, fasada dobra, dvoriste/basta, lokal. Nudimo vam u Mladenovcu,lokacija Bulevar,u centru,zidani objekat(cigla,beton,,malter,fasada),lokal povrsine 137 kvm,uknjizen na 132 kvm,sa pripadajucom bastom od 70 kvm,ukupno preko 200 kvm.
Lokal se sastoji iz 66 kvm ,malo ukopan,polusuturen od 66 kvm,koji ima poseban ulaz,a ima i komunikaciju-stepeniste iz lokala,koji izlazi na gornji lokal,povrsine 66 kvm.
Gornji lokal ima i poseban ulaz.
U donjem delu ima dva mokra cvora,WC,dva za oba pola,i drugi koji moze biti za razne namene.
Ima bojler.
U gornjem nivou je WC i jos jedan mokri cvor.
Moze se koristiti i kao celina a i kao dva odvojena lokala.
Ranije je bila prodavnica,kafic.
Moze se koristiti za jos mnoge delatnosti,od od na primer , ugostiteljstva,prodavnica razlicite robe,salon lepote,teretana,i jos puno toga.
Ima dve inverter klime.
Uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mladenovac (Mesto), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 323.000 € Prosek: 506.386 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 320.000 € · +1% (blizu medijane)

17.000 € Prosek · Medijana 3.000.000 €

Cena / m²: 1.599 €/m² Prosek: 2.708 €/m² · -41% (ispod proseka)
Medijana: 2.512 €/m² · -36% (ispod medijane)

272 €/m² Prosek · Medijana 7.333 €/m²

Prosečna cena

506.386 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

279,2 m²

Medijana: 149,5 m²

Prosečna cena / m²

2.708 €/m²

Medijana: 2.512 €/m²

Raspon cena

17.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mladenovac (mesto)u, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Žarkovo, Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 1.949 €/m² Najskuplje: 4.685 €/m²

Zvezdara 2.232 €/m² +15% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.232 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 366.375 € i površinom oko 245,0 m².

Žarkovo 1.949 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.949 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 702.658 € i površinom oko 395,0 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +140% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +140% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Vračar (Centar) 3.693 €/m² +89% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.693 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 490.200 € i površinom oko 137,7 m².

Voždovac 2.218 €/m² +14% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.218 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 575.333 € i površinom oko 274,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 506.386 €) i medijanu od 2.512 €/m² (prosek 2.708 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.286 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	2.512 €	2.708 €	249
Novi Sad	267.072 €	2.286 € -9%	2.319 €	101
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -20%	2.085 €	8
Niš	125.000 €	1.347 € -46%	1.278 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -73%	842 €	6

Za poslovni prostor (Mladenovac (mesto)u, Beogradu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 506.386 €, prosečna površina 279,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.708 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 3.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Mladenovac (mesto)u, Beogradu (ukupno 249 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Mladenovac (mesto)u, Beogradu je 20% oglasa za poslovni prostor (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 65.049 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

65.049 €

U Mladenovac (mesto)u, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Mladenovac (mesto)u, Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 48 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Mladenovac (mesto)u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Parking mesto (31%), Terasa (21%), Lift (10%), Novogradnja (6%), Garaža (5%).

Uknjiženo 72 od 98 ogl. · 73%

Parking mesto 30 od 98 ogl. · 31%

Terasa 21 od 98 ogl. · 21%

Lift 10 od 98 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 98 ogl. · 6%

Garaža 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Mladenovac (mesto)u, Beogradu

Oglas košta 323.000 € - ispod proseka tržišta (36%). Prosečna cena sličnih oglasa je 506.386 €, a medijana 320.000 €. Raspon u uzorku: od 17.000 do 3.000.000 €.

Cena po m² iznosi 1.599 €/m² - ispod proseka tržišta (41%). Prosek za poslovni prostor u Mladenovac (mesto)u, Beogradu je oko 2.708 €/m², medijana 2.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 7.333 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Mladenovac (mesto)u, Beogradu iznosi 506.386 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 17.000 do 3.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Mladenovac (mesto)u, Beogradu iznosi oko 2.708 €/m², a medijana 2.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 7.333 €/m².

Trenutno je aktivno 249 oglasa za poslovni prostor u Mladenovac (mesto)u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 279,2 m² (medijana 149,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.