Beograd makis preko 150 kvadrata (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

521.844 €

Medijana: 351.350 €

Prosečna površina

2.518,0 m²

Medijana: 600,0 m²

Prosečna cena / m²

1.202 €/m²

Medijana: 550 €/m²

Raspon cena

20.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Železnik, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 40 €/m² Najskuplje: 2.685 €/m²

Žarkovo 587 €/m² +1368% · 10 ogl.

Žarkovo ima prosečno 587 €/m² - 1368% iznad najjeftinijeg dela grada (Makiš). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 495.394 € i površinom oko 2.560,9 m².

Železnik 100 €/m² +150% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 100 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Makiš). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 2.915,8 m².

Rakovica 980 €/m² +2350% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 980 €/m² - 2350% iznad najjeftinijeg dela grada (Makiš). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 836.667 € i površinom oko 1.138,3 m².

Vranić 568 €/m² +1320% · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 568 €/m² - 1320% iznad najjeftinijeg dela grada (Makiš). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.667 € i površinom oko 3.559,7 m².

Makiš 40 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Makiš ima prosečno 40 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².

Mirijevo 2.685 €/m² +6613% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.685 €/m² - 6613% iznad najjeftinijeg dela grada (Makiš). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 980.000 € i površinom oko 340,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 351.350 € (prosek 521.844 €) i medijanu od 550 €/m² (prosek 1.202 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +409%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € +299%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € +226%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +30%	679 €	7
Beograd trenutni	351.350 €	550 €	1.202 €	71
Subotica	108.000 €	510 € -7%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 521.844 €, prosečna površina 2.518,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.202 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (9 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 77.222 €).

Sniženih oglasa

13%

9/70

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

77.222 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 11 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Terasa (31%), Parking mesto (24%), Garaža (13%), Lift (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 28 od 70 ogl. · 40%

Terasa 22 od 70 ogl. · 31%

Parking mesto 17 od 70 ogl. · 24%

Garaža 9 od 70 ogl. · 13%

Lift 5 od 70 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 70 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 521.844 € (medijana 351.350 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 20.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.202 €/m², a medijana 550 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.518,0 m² (medijana 600,0 m²), sa rasponom od 152,0 do 22.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (10 oglasa, prosečno 587 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (587 €/m²), Železnik (100 €/m²), Rakovica (980 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 77.222 €.