Beograd makis od 150000 do 200000 evra (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.441 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

550,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.851 €/m²

Medijana: 3.107 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 955 €/m² Najskuplje: 4.023 €/m²

Mirijevo 3.116 €/m² +226% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.116 €/m² - 226% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.182 € i površinom oko 60,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.477 €/m² +264% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.477 €/m² - 264% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.167 € i površinom oko 51,0 m².

Žarkovo 955 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 955 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.467 € i površinom oko 2.552,0 m².

Banovo Brdo 4.023 €/m² +321% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.023 €/m² - 321% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.450 € i površinom oko 44,0 m².

Autokomanda 3.881 €/m² +306% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.881 €/m² - 306% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.952 € i površinom oko 45,0 m².

Višnjička Banja 2.515 €/m² +163% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.515 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.441 €) i medijanu od 3.107 €/m² (prosek 2.851 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.107 €	2.851 €	51
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -3%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -40%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -76%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.441 €, prosečna površina 550,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.851 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (12 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.988 €).

Sniženih oglasa

25%

12/48

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.988 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 47 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 31%

50 – 70 m² 15 ogl. · 31%

70 – 100 m² 7 ogl. · 15%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (33%), Novogradnja (25%), Lift (23%), Parking mesto (21%), Garaža (15%).

Uknjiženo 28 od 48 ogl. · 58%

Terasa 16 od 48 ogl. · 33%

Novogradnja 12 od 48 ogl. · 25%

Lift 11 od 48 ogl. · 23%

Parking mesto 10 od 48 ogl. · 21%

Garaža 7 od 48 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 175.441 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.851 €/m², a medijana 3.107 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 31 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 550,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 3.116 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.116 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.477 €/m²), Žarkovo (955 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 25% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.988 €.