Beograd lion od 300000 do 500000 evra (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

385.299 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

155,9 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosečna cena / m²

3.288 €/m²

Medijana: 3.377 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Beograd Na Vodi, Lipov Lad i dr..

Najjeftinije: 2.075 €/m² Najskuplje: 5.837 €/m²

Lion 2.746 €/m² +32% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 2.746 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.375 € i površinom oko 145,4 m².

Beograd Na Vodi 5.837 €/m² +181% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.837 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 446.388 € i površinom oko 77,5 m².

Lipov Lad 3.560 €/m² +72% · 2 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.560 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 88,5 m².

Bulbulder 3.342 €/m² +61% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Zvezdara 2.922 €/m² +41% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.922 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.500 € i površinom oko 130,0 m².

Banovo Brdo 2.075 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.075 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 477.000 € i površinom oko 236,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 385.299 €) i medijanu od 3.377 €/m² (prosek 3.288 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	3.377 €	3.288 €	49
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -13%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -48%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -55%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385.299 €, prosečna površina 155,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.288 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (10 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.559 €).

Sniženih oglasa

20%

10/49

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35.559 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (37%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 18 ogl. · 37%

100 – 150 m² 9 ogl. · 18%

iznad 150 m² 18 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (69%), Lift (55%), Garaža (31%), Parking mesto (22%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 40 od 49 ogl. · 82%

Terasa 34 od 49 ogl. · 69%

Lift 27 od 49 ogl. · 55%

Garaža 15 od 49 ogl. · 31%

Parking mesto 11 od 49 ogl. · 22%

Novogradnja 9 od 49 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 385.299 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 300.000 do 499.999 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.288 €/m², a medijana 3.377 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 616 do 6.252 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 155,9 m² (medijana 112,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lion (8 oglasa, prosečno 2.746 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (2.746 €/m²), Beograd Na Vodi (5.837 €/m²), Lipov Lad (3.560 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35.559 €.