Beograd lion dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

71 oglasa · pros. 148.483 € · med. 112.850 € · 2.682 €/m² (med. 1.852 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 50m² · 220.000€

ZVEZDARA LION 50m2 , L , 220000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Radojke Lakic, 2.0, 50 m2 sa lodjom, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, ktv, klima, uknjizen... više

220.000€ (4 400 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Lion - Bulevar kralja Aleksandra, 50m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 50m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju uknjižen stan u kvalitetnoj... više

176.900€ (3 538 €/m²)

2.0 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

PRODAJA STANA LION – NOV DVOSOBAN STAN U KOMPLEKSU VIVA RESIDENCE SA GARAŽOM

Lion, Zvezdara, Beograd

Na prodaju potpuno nov, neuseljavan dvosoban stan površine 58 m² na atraktivnoj lokaciji Lion, u okviru prestižnog stambenog kompleksa Viva... više

295.800€ (5 100 €/m²)

2.0 soba
58m²
7/8 spratova

Stan

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana 49m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

2.0, 49m2, 2/8, lift, CG, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava Bulevar despota Stefana, prostire se od Trga Republike, pored Skadarlije... više

198.000€ (4 040 €/m²)

2.0 soba
49m²
2/8 spratova

Stan

Palilula, Hala Pionir, Ljube Didića, 1.5, 41m2, 163000EUR

Hala Pionir, Beograd

Agencijski ID: 122216, IV/V, dupleks, klima, terasa, uknjizen, stambena zgrada. U ponudi je dupleks korisne povrsine 41 m2 (24,5 m2 uknjizeno... više

163.000€ (3 975 €/m²)

2 soba
41m²
4/5 spratova

Stan

ZVEZDARA VUKOV SPOMENIK 45m2 , 5(L) , 160000e

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Salonac, sa visinom plafona od preko 3m. Potpuno izolovan od buke a na odlicnoj lokaciji koja je pokrivena svim sadržajima u neposrednom okruženju,... više

160.000€ (3 555 €/m²)

2 soba
45m²
3.sprat

Stan

Savski Venac, Dedinje - Neznanog junaka 131m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

2.0, 131m2, 1/3, LUX, podno grejanje (gas), lift, dva garažna parking mesta, ostava, smart home sistem upravljanja, video nadzor, interfon,... više

930.000€ (7 099 €/m²)

2.0 soba
131m²
1/3 spratova

Stan

BW HUDSON – POGLED NA REKU

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Hudson – prestizna zgrada na jednoj od najatraktivnijih lokacija u prvom redu do reke, u okviru ekskluzivnog kompleksa Riverline. Ova premium... više

393.888€ (6 252 €/m²)

2 soba
63m²
7.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Stepa Stepanović | Prodaja · 60m² · 192.000€

Stan Novo

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije, 60m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije 2.0, 60m2 (lođa 5m2), grejanje na gas sa kalorimetrima, lift, 6/6, interfon, parking U ponudi... više

192.000€ (3 200 €/m²)

2.0 soba
60m²
6/6 spratova

Stan

Palilula, Bulevar despota Stefana, Bulevar despota Stefana, 2.0, 49m2, 198000EU

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 134423, II/VIII, klima, lift, francuski balkon, uknjizen. Na prodaju funkcionalan, izuzetno svetao dvosoban stan od 49 m² u Bulevaru... više

198.000€ (4 040 €/m²)

2 soba
49m²
2/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 54m² · 136.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

148.483 €

Medijana: 112.850 €

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.682 €/m²

Medijana: 1.852 €/m²

Raspon cena

72.150 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Lion, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.464 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m².

Lion 4.346 €/m² +135% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.346 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 230.900 € i površinom oko 52,7 m².

Karaburma 2.699 €/m² +46% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.699 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.667 € i površinom oko 54,3 m².

Beograd Na Vodi 5.464 €/m² +195% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.464 €/m² — 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 330.194 € i površinom oko 60,0 m².

Hala Pionir 4.008 €/m² +117% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 4.008 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 180.500 € i površinom oko 45,0 m².

Slavujev Venac 3.738 €/m² +102% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.738 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 112.850 € (prosek 148.483 €) i medijanu od 1.852 €/m² (prosek 2.682 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.486 €/m²) i Kragujevac (2.052 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.486 € +34%	2.547 €	1.705
Kragujevac	119.400 €	2.052 € +11%	2.009 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +10%	1.953 €	32
Niš	124.500 €	2.040 € +10%	2.107 €	672
Beograd trenutni	112.850 €	1.852 €	2.682 €	71

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.483 €, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.682 €/m². Raspon cena kreće se od 72.150 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 10.008 €).

Sniženih oglasa

17%

12/71

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.008 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 27 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 45%

50 – 70 m² 37 ogl. · 52%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (39%), Lift (27%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 47 od 71 ogl. · 66%

Parking mesto 34 od 71 ogl. · 48%

Uknjiženo 28 od 71 ogl. · 39%

Lift 19 od 71 ogl. · 27%

Garaža 4 od 71 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 71 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 148.483 €, a medijana 112.850 €. Raspon cena kreće se od 72.150 do 930.000 €, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.682 €/m², medijana je 1.852 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 7.099 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 71 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 148.483 € (medijana 112.850 €), prosečna površina 52,8 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Lion (4.346 €/m²), Karaburma (2.699 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 10.008 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m². Lion ima prosečno 4.346 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 230.900 € i površinom oko 52,7 m². Karaburma ima prosečno 2.699 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.667 € i površinom oko 54,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.486 €/m², prosek 2.547 €/m², 1.705 oglasa), Kragujevac (med. 2.052 €/m², prosek 2.009 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 2.107 €/m², 672 oglasa), Beograd (med. 1.852 €/m², prosek 2.682 €/m², 71 oglasa).