Beograd lion dvosoban stan (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

150.989 €

Medijana: 114.700 €

Prosečna površina

52,7 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.731 €/m²

Medijana: 2.026 €/m²

Raspon cena

72.150 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Hala Pionir i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.464 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m².

Beograd Na Vodi 5.464 €/m² +195% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.464 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 330.194 € i površinom oko 60,0 m².

Hala Pionir 4.423 €/m² +139% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 4.423 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 43,5 m².

Lion 4.319 €/m² +133% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.319 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 236.350 € i površinom oko 54,0 m².

Slavujev Venac 3.738 €/m² +102% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.738 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 61,0 m².

Batajnica 2.700 €/m² +46% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.700 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 125.550 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 114.700 € (prosek 150.989 €) i medijanu od 2.026 €/m² (prosek 2.731 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +47%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € +12%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € +2%	2.132 €	621
Beograd trenutni	114.700 €	2.026 €	2.731 €	72
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -1%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.989 €, prosečna površina 52,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.731 €/m². Raspon cena kreće se od 72.150 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za dvosoban stan (11 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 9.109 €).

Sniženih oglasa

15%

11/72

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

9.109 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 27 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (54%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 44%

50 – 70 m² 39 ogl. · 54%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (39%), Lift (28%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Terasa 47 od 72 ogl. · 65%

Parking mesto 36 od 72 ogl. · 50%

Uknjiženo 28 od 72 ogl. · 39%

Lift 20 od 72 ogl. · 28%

Novogradnja 5 od 72 ogl. · 7%

Garaža 3 od 72 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 150.989 € (medijana 114.700 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 72.150 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.731 €/m², a medijana 2.026 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.464 €/m²), Hala Pionir (4.423 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 9.109 €.