Beograd leva obala dunava (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

439.556 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

334,1 m²

Medijana: 252,0 m²

Prosečna cena / m²

2.154 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

200.000 – 800.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 439.556 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 2.154 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (753 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	195.031 €	2.781 € +85%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € +38%	1.793 €	1.400
Beograd trenutni	320.000 €	1.500 €	2.154 €	9
Kragujevac	85.800 €	753 € -50%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -58%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -63%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 439.556 €, prosečna površina 334,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.154 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.250 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (56%), Garaža (56%), Uknjiženo (56%), Lift (22%), Novogradnja (22%).

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Parking mesto 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 5 od 9 ogl. · 56%

Uknjiženo 5 od 9 ogl. · 56%

Lift 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 439.556 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 200.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.154 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 592 do 6.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 334,1 m² (medijana 252,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.250 €.

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.781 €/m², prosek 2.819 €/m², 2.083 oglasa), Niš (med. 2.063 €/m², prosek 1.793 €/m², 1.400 oglasa), Beograd (med. 1.500 €/m², prosek 2.154 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 753 €/m², prosek 989 €/m², 290 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 621 €/m², 7 oglasa).