Beograd kuće do 53000 - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 39.619 € · med. 40.000 € · 516 €/m² (med. 479 €/m²)

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 54m² · 32.000€

Kosmaj, kuća za kompletnu adaptaciju, plac 21, 5 ari ID#1595

Kosmaj, Sopot, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo prelep ravan plac udaljen svega jednu autobusku stanicu od centra Sopota. Na placu se nalazi urušena kuća od 54m2.... više

32.000€ (592 €/m²)

54m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Ljubinić | Prodaja · 128m² · 47.000€

KUĆA Novo

Oglas

Ljubinić, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća od 128m2 u mestu Ljubinić. Kuća se nalazi na placu površine 9 ari, a u sklopu ponude prodaje se i dodatnih 85 ari... više

47.000€ (367 €/m²)

128m²
.sprat

Kuća, Beograd - Dren | Prodaja · 81m² · 40.000€

KUĆA Novo

Seosko domaćinstvo, kuća 81m² sa pomoćnim objektima – Dren, Obrenovac - 4

Dren, Obrenovac, Beograd

Na prodaju seosko domaćinstvo u selu Dren, kod Obrenovca, na velikom placu od 98 ari, idealno za porodičan život, poljoprivredu ili vikend imanje.... više

40.000€ (493 €/m²)

81m²
.sprat

KUĆA

Kuća 80m2, 25 ari placa, Poljane, Obrenovac – 53.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 80m², koja se nalazi na prostranom placu od 25 ari. Kuća se sastoji od dnevne prostorije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više

53.000€ (662 €/m²)

80m²
.sprat

KUĆA

Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više

48.000€ (369 €/m²)

130m²
.sprat

KUĆA

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

KUĆA

Kuća 49 m², 10 ari, Obrenovac, Baljevac – 35 000 €

Baljevac, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Baljevcu, opština Obrenovac, površine 49 m2, na placu od 10,20 ari, u mirnom delu idealna za vikendicu. • Struktura: Kuća... više

35.000€ (714 €/m²)

49m²
.sprat

KUĆA

Kuća 105 m2 + 40m2, 13 ari placa, Trstenica, Obrenovac - 42.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju spratna porodična kuća površine 105 m², na uređenom i prostranom placu od 13 ari. Kuća se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom... više

42.000€ (400 €/m²)

105m²
1.sprat

KUĆA

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

63m²
.sprat

KUĆA

- sopot sf 2612

Kosmaj, Sopot, Beograd

Prodaje se uknjižena kuća na Kosmaju,selo Stojnik 71m2, sa pomoćnim objektom 47m2, na placu 15,7a. Kuća i pomoćni objekat su u stanju nekorišćenja... više

50.000€ (434 €/m²)

115m²
.sprat

KUĆA

Voždovac, Ripanj, Put za Stublove 2.deo, Kuća, 103m2, 39000 EUR

Ripanj, Beograd

Kuća u sivoj fazi. Struja, voda. Gas ispred kuće. Uredna dokumentacija. GREJANJE - Ostalo, sprat PR/PR, TERASA, PARKING, PRIZEMNA KUČA ID oglasa:... više

39.000€ (378 €/m²)

103m²

KUĆA

Kuća 88m2, plac 6.68 ari – Baljevac, opština Obrenovac - 52.000€

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća u Baljevcu površine 88m2, upisana na 28m2. Struktura: Prizemlje se sastoji od trpezarije i kuhinje, kupatila, nastrešnice za... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

39.619 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

516 €/m²

Medijana: 479 €/m²

Raspon cena

16.000 – 53.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Baljevac, Ralja, Poljane i dr..

Najjeftinije: 514 €/m² Najskuplje: 597 €/m²

Baljevac 583 €/m² +13% · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 583 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 42.333 € i površinom oko 75,7 m².

Ralja 597 €/m² +16% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 597 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 38.500 € i površinom oko 70,0 m².

Poljane 516 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosečno 516 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 50.500 € i površinom oko 105,0 m².

Kosmaj 514 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 514 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 39.619 €) i medijanu od 479 €/m² (prosek 516 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.686 €/m²) i Niš (866 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	286.500 €	1.686 € +252%	1.940 €	182
Niš	145.250 €	866 € +81%	961 €	207
Kragujevac	149.500 €	800 € +67%	967 €	87
Subotica	98.000 €	792 € +65%	780 €	5
Beograd trenutni	40.000 €	479 €	516 €	21
Zrenjanin	51.000 €	478 € 0%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.619 €, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 516 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 53.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za kuća (7 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 7.714 €).

Sniženih oglasa

33%

7/21

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

7.714 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 7 ogl. · 33%

100 – 150 m² 6 ogl. · 29%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (24%), Garaža (5%).

Terasa 7 od 21 ogl. · 33%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Uknjiženo 5 od 21 ogl. · 24%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 39.619 €, a medijana 40.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 53.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 516 €/m², medijana je 479 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 240 do 818 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 39.619 € (medijana 40.000 €), prosečna površina 86,0 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Baljevac (3 oglasa, prosečno 583 €/m²). Takođe su zastupljeni: Baljevac (583 €/m²), Ralja (597 €/m²), Poljane (516 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 33% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 7.714 €.

Baljevac ima prosečno 583 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 42.333 € i površinom oko 75,7 m². Ralja ima prosečno 597 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 38.500 € i površinom oko 70,0 m². Poljane ima prosečno 516 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 50.500 € i površinom oko 105,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.686 €/m², prosek 1.940 €/m², 182 oglasa), Niš (med. 866 €/m², prosek 961 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 800 €/m², prosek 967 €/m², 87 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Beograd (med. 479 €/m², prosek 516 €/m², 21 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).