Beograd Kljuc od 150000 do 200000 evra — 23 oglasa

23 oglasa · pros. 173.870 € · med. 175.000 € · 2.466 €/m² (med. 2.466 €/m²)

Plac, Ključ · 5600m² · 168.000€ | SveNekretnine

Surčin, Ključ, Majke Angeline, 56a, 168000EUR

Ključ, Beograd

Agencijski ID: 43678, vocnjak. Jedna trecina se nalazi pod vocnjakom, gde je i postavljena montazna kucica, dok su preostale dve trecine oranica.... više

168.000€ (30 €/m²)

5600m²

KUĆA

Porodična nova kuća, 127m2, plac 6.8 ari

Boždarevac, Barajevo, Beograd

Prodaje se kuća u Boždarevcu, 128m2, novogradnja koja predstavlja moderan stambeni objekat koji spaja kvalitetnu gradnju sa funkcionalnim rasporedom... više

187.000€ (1 472 €/m²)

127m²
Prizemlje

Kuća, Vrčin · 106m² · 185.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

+Grocka-Vrčin-VN 014 ID#14

Vrčin, Grocka, Beograd

Prodaje se vikend-kuća nadomak Beograda, u Vrčinu, opština Grocka, na građevinskom zemljištu površine 12,46 ari, van granica građevinskog područja.... više

185.000€ (1 745 €/m²)

106m²
1.sprat

Dvosoban stan, Senjak · 38m² · 159.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Beograd, Savski venac - Senjak, Koste Glavinića, odličan stan za različite name

Senjak, Beograd

Beograd, Savski venac - Senjak, Koste Glavinića, odličan stan za različite namene, idealna lokacija 38m2, 1.5, PR/4, klima, zaseban ulaz Ovaj... više

159.000€ (4 184 €/m²)

2 soba
38m²

Stan

Direktna prodaja, nov stan 70m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 70m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojene 3 spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

190.726€ (2 724 €/m²)

4.0 soba
70m²
vp/3 spratova

Stan

AUREA N°3, Luxury novogradnja 56m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 56m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

155.400€ (2 775 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari Grad, Dorćol - Cara Uroša 38m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0, 38m2, lokal, PR/4, očuvan, adaptibilan, klima, izlog Prostor se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu ulice Cara Uroša. Ova epicentralna... više

199.000€ (5 236 €/m²)

38m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Živka Davidovića, 56m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Živka Davidovića 2.5, 56m2 (terasa 4m2), 2/3, EG, interfon U ponudi odličan, svetao, trostrano orijentisan dvoiposoban... više

175.000€ (3 125 €/m²)

2.5 soba
56m²
2/3 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, BLOK 19A, MILENTIJA POPOVICA

Blok 19a, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 19 A na Novom Beogradu u ulici Milentija Popovica u blizini Sava Centra, prodajemo funkcionalan, lepo odrzavan troiposoban stan.... više

180.000€ (2 465 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje

Stan

Čukarica, Sremčica - Brusnička, 94m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 94m2, dve terase, 2/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan... više

165.000€ (1 755 €/m²)

4.0 soba
94m²
2/3 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

177.990€ (4 341 €/m²)

1 soba
41m²
5.sprat

Stan

Airport Garden - 33,25kvm, lux

Blok 64, Novi Beograd, Beograd

Lux garsonjera površine 33,25 m2 na VII spratu stambenog kompleksa Airport Garden u bloku 64. Stan je potpuno nov i neuseljavan. Svaki detalj... više

165.000€ (5 000 €/m²)

1 soba
33m²
7/9 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.870 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

678,8 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.466 €/m²

Medijana: 2.466 €/m²

Raspon cena

150.000 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Boždarevac, Sremčica.

Najjeftinije: 692 €/m² Najskuplje: 1.746 €/m²

Boždarevac 692 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boždarevac ima prosečno 692 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 389,0 m².

Sremčica 1.746 €/m² +152% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.746 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 173.870 €) i medijanu od 2.466 €/m² (prosek 2.466 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Niš (1.887 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +12%	2.891 €	2.046
Beograd trenutni	175.000 €	2.466 €	2.466 €	23
Niš	122.142 €	1.887 € -23%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -27%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.870 €, prosečna površina 678,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.466 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Beogradu je 39% oglasa za nekretnine (9 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.972 €).

Sniženih oglasa

39%

9/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.972 €

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 30%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (48%), Novogradnja (43%), Garaža (35%), Lift (30%), Parking mesto (26%).

Uknjiženo 12 od 23 ogl. · 52%

Terasa 11 od 23 ogl. · 48%

Novogradnja 10 od 23 ogl. · 43%

Garaža 8 od 23 ogl. · 35%

Lift 7 od 23 ogl. · 30%

Parking mesto 6 od 23 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 173.870 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 150.000 do 199.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.466 €/m², a medijana 2.466 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 5.236 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 678,8 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 7.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Boždarevac (3 oglasa, prosečno 692 €/m²). Takođe su zastupljeni: Boždarevac (692 €/m²), Sremčica (1.746 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 39% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.972 €.