Beograd Kljuc od 100000 do 150000 evra (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

121.360 €

Medijana: 121.148 €

Prosečna površina

179,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.410 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

101.750 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.821 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.150 € i površinom oko 60,1 m².

Mirijevo 2.711 €/m² +47% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.711 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.654 € i površinom oko 42,7 m².

Vračar (Centar) 4.821 €/m² +161% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Zvezdara 3.648 €/m² +97% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.648 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.500 € i površinom oko 39,0 m².

Žarkovo 2.794 €/m² +51% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.794 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.920 € i površinom oko 46,5 m².

Borča 2.441 €/m² +32% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.441 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.500 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 121.148 € (prosek 121.360 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.410 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +49%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € +2%	1.609 €	1.269
Beograd trenutni	121.148 €	1.850 €	2.410 €	42
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -2%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.360 €, prosečna površina 179,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.410 €/m². Raspon cena kreće se od 101.750 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (8 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 16.192 €).

Sniženih oglasa

20%

8/41

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

16.192 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 12%

30 – 50 m² 10 ogl. · 24%

50 – 70 m² 18 ogl. · 44%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (44%), Novogradnja (24%), Garaža (22%), Lift (10%).

Terasa 24 od 41 ogl. · 59%

Uknjiženo 19 od 41 ogl. · 46%

Parking mesto 18 od 41 ogl. · 44%

Novogradnja 10 od 41 ogl. · 24%

Garaža 9 od 41 ogl. · 22%

Lift 4 od 41 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 121.360 € (medijana 121.148 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 101.750 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.410 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 179,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.816,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.711 €/m²), Vračar (Centar) (4.821 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 16.192 €.