Beograd Kljuc od 150000 do 200000 evra

22 oglasa · pros. 178.272 € · med. 178.995 € · 2.439 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Plac, Beograd - Ključ | Prodaja · 5600m² · 168.000€

Surčin, Ključ, Majke Angeline, 56a, 168000EUR

Ključ, Beograd

Agencijski ID: 43678, vocnjak. Jedna trecina se nalazi pod vocnjakom, gde je i postavljena montazna kucica, dok su preostale dve trecine oranica.... više

168.000€ (30 €/m²)

5600m²

Stan

Žarkovo, Luxury novogradnja 56m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 56m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

155.400€ (2 775 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Senjak | Prodaja · 38m² · 159.000€

Stan Novo

Beograd, Savski venac - Senjak, Koste Glavinića, odličan stan za različite name

Senjak, Beograd

Beograd, Savski venac - Senjak, Koste Glavinića, odličan stan za različite namene, idealna lokacija 38m2, 1.5, PR/4, klima, zaseban ulaz Ovaj... više

159.000€ (4 184 €/m²)

2 soba
38m²

Stan

Dvoiposoban stan na prodaju, Slavija, 42m2 + 15m2 terasa

Slavija, Savski Venac, Beograd

Dvoiposoban stan na prodaju, Slavija, 42m2 + 15m2 terasa Na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, na samom trgu Slavija, prodaje se... više

188.000€ (3 298 €/m²)

2.5 soba
57m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Žarkovo, Luxury novogradnja 69m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 68,60m2, funkcionalnog rasporeda, odvojene tri spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

198.940€ (2 883 €/m²)

4.0 soba
69m²
Prizemlje/5 spratova

KUĆA

+GROCKA VN 3673

Vrčin, Grocka, Beograd

Prodaje se vikend-kuća nadomak Beograda, u Vrčinu, opština Grocka, na građevinskom zemljištu površine 12,46 ari, van granica građevinskog područja.... više

199.000€ (1 877 €/m²)

106m²
.sprat

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode putnika , 3.0, 71m2, 180000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 130836, 34a, prizemna, struja, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, podrum, cela. Kuca se nalazi u Velikom... više

180.000€ (2 535 €/m²)

71m²

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 60m2 , T , 185000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Silerova, 3.0, 60 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe, telefon, bez lifta,... više

185.000€ (3 083 €/m²)

3 soba
60m²
Visoko prizemlje.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorćol | Prodaja · 38m² · 199.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari Grad, Dorćol - Cara Uroša 38m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0, 38m2, lokal, PR/4, očuvan, adaptibilan, klima, izlog Prostor se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu ulice Cara Uroša. Ova epicentralna... više

199.000€ (5 236 €/m²)

38m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, BLOK 19A, MILENTIJA POPOVICA

Blok 19a, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 19 A na Novom Beogradu u ulici Milentija Popovica u blizini Sava Centra, prodajemo funkcionalan, lepo odrzavan troiposoban stan.... više

180.000€ (2 465 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje

Stan

Čukarica, Sremčica - Brusnička, 95m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 95m2, dve terase, 1/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan... više

175.750€ (1 850 €/m²)

4.0 soba
95m²
1/3 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

177.990€ (4 341 €/m²)

1 soba
41m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

178.272 €

Medijana: 178.995 €

Prosečna površina

368,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.439 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

155.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Sremčica, Boždarevac.

Najjeftinije: 302 €/m² Najskuplje: 2.829 €/m²

Žarkovo 2.829 €/m² +837% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.829 €/m² — 837% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.170 € i površinom oko 62,5 m².

Sremčica 1.850 €/m² +513% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.850 €/m² — 513% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.825 € i površinom oko 94,5 m².

Boždarevac 302 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boždarevac ima prosečno 302 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 520,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 178.995 € (prosek 178.272 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.439 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +11%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	178.995 €	2.500 €	2.439 €	22
Niš	125.500 €	1.960 € -22%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -30%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.272 €, prosečna površina 368,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.439 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Beograd je 41% oglasa za nekretnine (9 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 19.111 €).

Sniženih oglasa

41%

9/22

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

19.111 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 18%

50 – 70 m² 6 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (55%), Garaža (36%), Novogradnja (27%), Parking mesto (23%), Lift (18%).

Terasa 12 od 22 ogl. · 55%

Uknjiženo 12 od 22 ogl. · 55%

Garaža 8 od 22 ogl. · 36%

Novogradnja 6 od 22 ogl. · 27%

Parking mesto 5 od 22 ogl. · 23%

Lift 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 178.272 €, a medijana 178.995 €. Raspon cena kreće se od 155.000 do 200.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.439 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 30 do 5.236 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 368,8 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 5.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.272 € (medijana 178.995 €), prosečna površina 368,8 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (2 oglasa, prosečno 2.829 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.829 €/m²), Sremčica (1.850 €/m²), Boždarevac (302 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 41% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 19.111 €.

Žarkovo ima prosečno 2.829 €/m² — 837% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.170 € i površinom oko 62,5 m². Sremčica ima prosečno 1.850 €/m² — 513% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.825 € i površinom oko 94,5 m². Boždarevac ima prosečno 302 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 520,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.439 €/m², 22 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).