Beograd Kljuc od 150000 do 200000 evra

26 oglasa · pros. 173.109 € · med. 170.000 € · 2.649 €/m² (med. 2.750 €/m²)

Plac, Beograd - Ključ | Prodaja · 5600m² · 168.000€

Surčin, Ključ, Majke Angeline, 56a, 168000EUR

Ključ, Beograd

Agencijski ID: 43678, vocnjak. Jedna trecina se nalazi pod vocnjakom, gde je i postavljena montazna kucica, dok su preostale dve trecine oranica.... više

168.000€ (30 €/m²)

5600m²

Trosoban stan, Beograd - Borča III | Prodaja · 70m² · 154.000€

Stan Novo

3.0, Borča III, Bratstva i jedinstva, 70m2 ID#1658

Borča III, Palilula, Beograd

U ponudi je trosoban uknjižen stan od 70m2 u Borči. Stan je bez ulaganja, renoviran, deo nameštaja možete preuzeti u dogovoru sa vlasnikom.... više

154.000€ (2 200 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 70m² · 190.726€

Stan Novo

Direktna prodaja, nov stan 70m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 70m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojene 3 spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

190.726€ (2 724 €/m²)

4.0 soba
70m²
vp/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 69m² · 192.080€

Stan Novo

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 69m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 68,60m2, funkcionalnog rasporeda, odvojene tri spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

192.080€ (2 783 €/m²)

4.0 soba
69m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Beograd, Savski venac - Senjak, Koste Glavinića, odličan stan za različite name

Senjak, Beograd

Beograd, Savski venac - Senjak, Koste Glavinića, odličan stan za različite namene, idealna lokacija 38m2, 1.5, PR/4, klima, zaseban ulaz Ovaj... više

159.000€ (4 184 €/m²)

2 soba
38m²

Stan

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 56m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 56m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

155.400€ (2 775 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan na prodaju, Slavija, 42m2 + 15m2 terasa

Slavija, Savski Venac, Beograd

Dvoiposoban stan na prodaju, Slavija, 42m2 + 15m2 terasa Na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, na samom trgu Slavija, prodaje se... više

188.000€ (3 298 €/m²)

2.5 soba
57m²
Prizemlje/5 spratova

KUĆA

+GROCKA VN 3673

Vrčin, Grocka, Beograd

Prodaje se vikend-kuća nadomak Beograda, u Vrčinu, opština Grocka, na građevinskom zemljištu površine 12,46 ari, van granica građevinskog područja.... više

199.000€ (1 877 €/m²)

106m²
.sprat

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 60m2 , T , 185000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Silerova, 3.0, 60 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe, telefon, bez lifta,... više

185.000€ (3 083 €/m²)

3 soba
60m²
Visoko prizemlje.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorćol | Prodaja · 38m² · 199.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari Grad, Dorćol - Cara Uroša 38m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0, 38m2, lokal, PR/4, očuvan, adaptibilan, klima, izlog Prostor se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu ulice Cara Uroša. Ova epicentralna... više

199.000€ (5 236 €/m²)

38m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Luksuzan jednoiposoban stan – Vojvode Vlahovića

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan od 42 m², smešten na visokom prizemlju u ulici Vojvode Vlahovića. Stan je funkcionalno organizovan... više

150.000€ (3 571 €/m²)

1.5 soba
42m²
vp/5 spratova

Stan

Zemun, Ugrinovačka, Dragana Rakića, 3.0, 49m2, 170000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134663, VPR/III, uknjizen, parking. Na prodaju uknjizen, lep stan na jednoj od najlepsih lpkacija Zemuna u zatvorenom naselju... više

170.000€ (3 469 €/m²)

3 soba
49m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

173.109 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

318,6 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.649 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

150.000 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 302 €/m² Najskuplje: 5.194 €/m²

Dorćol 5.194 €/m² +1620% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.194 €/m² — 1620% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.500 € i površinom oko 35,5 m².

Žarkovo 2.779 €/m² +820% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.779 €/m² — 820% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.740 € i površinom oko 62,5 m².

Sremčica 1.850 €/m² +513% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.850 €/m² — 513% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.825 € i površinom oko 94,5 m².

Boždarevac 302 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boždarevac ima prosečno 302 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 520,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 173.109 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.649 €/m²) — jeftinije od Niš (904 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	2.750 €	2.649 €	26
Novi Sad	144.000 €	2.683 € -2%	2.723 €	2.061
Niš	103.000 €	904 € -67%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.109 €, prosečna površina 318,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.649 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Beograd je 31% oglasa za nekretnine (8 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 21.733 €).

Sniženih oglasa

31%

8/26

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

21.733 €

U Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 31%

50 – 70 m² 7 ogl. · 27%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (54%), Garaža (38%), Novogradnja (35%), Lift (31%), Parking mesto (27%).

Terasa 15 od 26 ogl. · 58%

Uknjiženo 14 od 26 ogl. · 54%

Garaža 10 od 26 ogl. · 38%

Novogradnja 9 od 26 ogl. · 35%

Lift 8 od 26 ogl. · 31%

Parking mesto 7 od 26 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 173.109 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 199.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.649 €/m², medijana je 2.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 30 do 5.236 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 318,6 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 5.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.109 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 318,6 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (2 oglasa, prosečno 5.194 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.194 €/m²), Žarkovo (2.779 €/m²), Sremčica (1.850 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 31% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 21.733 €.

Dorćol ima prosečno 5.194 €/m² — 1620% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.500 € i površinom oko 35,5 m². Žarkovo ima prosečno 2.779 €/m² — 820% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.740 € i površinom oko 62,5 m². Sremčica ima prosečno 1.850 €/m² — 513% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.825 € i površinom oko 94,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.750 €/m², prosek 2.649 €/m², 26 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).