Beograd karaburma terasa (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

184.031 €

Medijana: 159.950 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.615 €/m²

Medijana: 2.579 €/m²

Raspon cena

90.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.641 €/m² Najskuplje: 2.641 €/m²

Karaburma 2.641 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.641 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.698 € i površinom oko 72,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 159.950 € (prosek 184.031 €) i medijanu od 2.579 €/m² (prosek 2.615 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +15%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	159.950 €	2.579 €	2.615 €	34
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -31%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -41%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -78%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.031 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.615 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 41% oglasa za nekretnine (14 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.410 €).

Sniženih oglasa

41%

14/34

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.410 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 15%

50 – 70 m² 15 ogl. · 44%

70 – 100 m² 8 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (88%), Parking mesto (44%), Lift (9%), Garaža (9%), Novogradnja (3%).

Terasa 34 od 34 ogl. · 100%

Uknjiženo 30 od 34 ogl. · 88%

Parking mesto 15 od 34 ogl. · 44%

Lift 3 od 34 ogl. · 9%

Garaža 3 od 34 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 184.031 € (medijana 159.950 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 90.000 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.615 €/m², a medijana 2.579 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (33 oglasa, prosečno 2.641 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.641 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 41% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.410 €.