Beograd karaburma ii od 50 do 70 kvadrata

26 oglasa · pros. 157.029 € · med. 159.900 € · 2.733 €/m² (med. 2.787 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 60m² · 160.000€

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 60m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 60m2 (terasa 9m2), VPR/5, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan na Karaburmi, smešten... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/9 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Drage Ljočić, 70m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Drage Ljočić 3.0, 70m2 (lođa 4m2), grejanje na gas, 1/4 U ponudi je odličan, uredno održavan, sunčan i veoma svetao... više

179.900€ (2 570 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 51m² · 149.000€

Stan Novo

Karaburma, Dr Nika Miljanića, 2.0, 51m2, 1/4

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma, Dr Nika Miljanića, uknjižen, dvosoban stan od 51m2. Na prvom je spratu od četiri, bez lifta, sa grejanjem na norveške radijatore... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2 soba
51m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Patrisa Lumumbe, 2.0, 60m2, 160000 EUR

Karaburma, Beograd

Renoviran stan prekoputa pijace na Karaburmi. Stan je uknjižen na 51m2 + 9m2 terasa. Stan se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, odvojene... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2 soba
60m²

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 62m² · 159.900€

Stan Novo

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, odličan dvosoban stan

Karaburma, Beograd

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića62m2 (58m2 grejne + 4m2 terasa i lođa), TA, 2/4, dvostrano orijentisan Na prodaju dvosoban... više

159.900€ (2 579 €/m²)

2 soba
62m²
2/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 3.0, 54m2, VPR/1, EG, TA, podrum, parking Izuzetna prilika - trosoban stann u zgradi sa samo četiri stan,... više

157.000€ (2 907 €/m²)

3.0 soba
54m²
vp/1 spratova

Stan

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom Na prodaju je funkcionalan i komforan 2.5 stan površine 55 m2 koji se nalazi na Karaburmi, opština... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Milorada Dimitrijevića , 2.0, 51m2, 230000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 105351, I/VII, lift, uknjizen, nov, novogradnja, ostava. Stan u novoizgradjenoj zgradi sa centralnim grejanjem , svetao , bez... više

230.000€ (4 509 €/m²)

2 soba
51m²
1/7 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više

97.350€ (1 650 €/m²)

2.0 soba
59m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Roda, 2.0, 56m2, 144999EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 125928, PSUT/IV, terasa, garaza, stambena zgrada. Jedinstvena prilika – stan sa privatnim dvoristem i garazom - 56+50m2! Na prodaju... više

144.999€ (2 589 €/m²)

2 soba
56m²

Stan

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/3 spratova

Stan

Karaburma, renoviran stan 56m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 56m2 sa terasom u najlepšem delu Karaburme. Blizina svih važnih sadržaja, osnovna škola, vrtić, okretnica, 6 autobuskih linija na 50m:... više

155.000€ (2 767 €/m²)

2.0 soba
56m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

157.029 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.733 €/m²

Medijana: 2.787 €/m²

Raspon cena

97.350 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.715 €/m² Najskuplje: 2.715 €/m²

Karaburma 2.715 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.715 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.310 € i površinom oko 58,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 157.029 €) i medijanu od 2.787 €/m² (prosek 2.733 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.479 €/m²) i Niš (1.892 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.900 €	2.787 €	2.733 €	26
Novi Sad	167.000 €	2.479 € -11%	2.541 €	2.091
Niš	118.418 €	1.892 € -32%	1.650 €	1.434
Kragujevac	93.833 €	1.656 € -41%	1.264 €	328
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -76%	679 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.029 €, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.733 €/m². Raspon cena kreće se od 97.350 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Beograd je 38% oglasa za nekretnine (10 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.730 €).

Sniženih oglasa

38%

10/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.730 €

U Beograd najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (65%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 65%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (62%), Parking mesto (38%), Lift (8%), Garaža (8%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 21 od 26 ogl. · 81%

Terasa 16 od 26 ogl. · 62%

Parking mesto 10 od 26 ogl. · 38%

Lift 2 od 26 ogl. · 8%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 157.029 €, a medijana 159.900 €. Raspon cena kreće se od 97.350 do 230.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.733 €/m², medijana je 2.787 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 4.509 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 157.029 € (medijana 159.900 €), prosečna površina 58,1 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (25 oglasa, prosečno 2.715 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.715 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (65%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 38% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.730 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.787 €/m², prosek 2.733 €/m², 26 oglasa), Novi Sad (med. 2.479 €/m², prosek 2.541 €/m², 2.091 oglasa), Niš (med. 1.892 €/m², prosek 1.650 €/m², 1.434 oglasa), Kragujevac (med. 1.656 €/m², prosek 1.264 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).