Beograd kalenic lift (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

482.213 €

Medijana: 407.400 €

Prosečna površina

111,4 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

4.458 €/m²

Medijana: 4.394 €/m²

Raspon cena

148.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Kalenic i dr..

Najjeftinije: 3.968 €/m² Najskuplje: 5.453 €/m²

Vračar (Centar) 3.976 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.976 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.092 € i površinom oko 113,1 m².

Kalenić 5.453 €/m² +37% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.453 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.057 € i površinom oko 101,7 m².

Kalenic 4.564 €/m² +15% · 4 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.564 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.100 € i površinom oko 91,5 m².

Kalenić Pijaca 3.968 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 679.694 € i površinom oko 172,3 m².

Čubura 5.189 €/m² +31% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 5.189 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575.944 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 407.400 € (prosek 482.213 €) i medijanu od 4.394 €/m² (prosek 4.458 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	407.400 €	4.394 €	4.458 €	36
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -35%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -51%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -61%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 482.213 €, prosečna površina 111,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.458 €/m². Raspon cena kreće se od 148.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (10 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 18.090 €).

Sniženih oglasa

28%

10/36

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

18.090 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (39%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

70 – 100 m² 11 ogl. · 31%

100 – 150 m² 13 ogl. · 36%

iznad 150 m² 6 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (72%), Terasa (67%), Garaža (25%), Novogradnja (19%), Parking mesto (11%).

Lift 36 od 36 ogl. · 100%

Uknjiženo 26 od 36 ogl. · 72%

Terasa 24 od 36 ogl. · 67%

Garaža 9 od 36 ogl. · 25%

Novogradnja 7 od 36 ogl. · 19%

Parking mesto 4 od 36 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 482.213 € (medijana 407.400 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 148.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.458 €/m², a medijana 4.394 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,4 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 3.976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.976 €/m²), Kalenić (5.453 €/m²), Kalenic (4.564 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 28% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 18.090 €.