Beograd jove ilica od 300000 do 500000 evra (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

385.041 €

Medijana: 362.000 €

Prosečna površina

123,6 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

3.503 €/m²

Medijana: 3.356 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Studentski Trg, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.906 €/m² Najskuplje: 5.742 €/m²

Voždovac 2.906 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.906 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.900 € i površinom oko 147,3 m².

Studentski Trg 5.742 €/m² +98% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.742 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 72,5 m².

Centar 4.563 €/m² +57% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.563 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.500 € i površinom oko 101,0 m².

Autokomanda 4.067 €/m² +40% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.067 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.500 € i površinom oko 82,5 m².

Dimitrija Tucovića 4.024 €/m² +38% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.024 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.500 € i površinom oko 90,0 m².

Ekonomski Fakultet 3.463 €/m² +19% · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.463 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 362.000 € (prosek 385.041 €) i medijanu od 3.356 €/m² (prosek 3.503 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	362.000 €	3.356 €	3.503 €	32
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -10%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -44%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -78%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385.041 €, prosečna površina 123,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.503 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (12 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.117 €).

Sniženih oglasa

38%

12/32

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

37.117 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (19%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 10 ogl. · 31%

100 – 150 m² 14 ogl. · 44%

iznad 150 m² 6 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (69%), Lift (50%), Parking mesto (25%), Garaža (22%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 25 od 32 ogl. · 78%

Terasa 22 od 32 ogl. · 69%

Lift 16 od 32 ogl. · 50%

Parking mesto 8 od 32 ogl. · 25%

Garaža 7 od 32 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 385.041 € (medijana 362.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.503 €/m², a medijana 3.356 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,6 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 2.906 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.906 €/m²), Studentski Trg (5.742 €/m²), Centar (4.563 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 38% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 37.117 €.