Beograd izdavanje staniva ne prizemlje (102 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.944 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

158,7 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

400 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Dorćol, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Kalenić 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.114 €/mes. i površinom oko 165,6 m².

Dorćol 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.860 €/mes. i površinom oko 149,6 m².

Beograd Na Vodi 32 €/m² +129% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.963 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 154,0 m².

Hram 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.167 €/mes. i površinom oko 149,0 m².

Dedinje 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 202,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.944 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	13 €	14 €	102
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -15%	11 €	329
Niš	650 € /mes.	9 € -31%	11 €	674
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -31%	9 €	29
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -31%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.944 €/mesečno, prosečna površina 158,7 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 357 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

357 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (63%), Garaža (29%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (20%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 99 ogl. · 28%

Uknjiženo 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.944 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 400 do 12.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 158,7 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (7 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (14 €/m²), Dorćol (15 €/m²), Beograd Na Vodi (32 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 357 €/mesečno.