700 oglasa · pros. 2.129 €/mes. · med. 2.000 €/mes. · 16 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Savski venac-Beograd na vodi-VM 130 ID#130
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Izdajemo dvosoban stan od 57 kvadratnih metara- Beograd na vodi, izgrađen 2019. godine. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade koja ima ukupno 23... više
1.350€/mesečno (23 €/m²)
Čukarica - Golf naselje, 500m2
Golf Naselje, Čukarica, Beograd
Čukarica - Golf naselje kuća, 500m2, terase, SUT+PR+II, pogno grejanje na gas, interfon, video nadzor, alarm, podrum, parking, bazen, garaža,... više
6.500€/mesečno (13 €/m²)
+Čukarica-Banovo brdo-VN 096 ID#96
Banovo brdo, Čukarica, Beograd
Izdaje se odličan dvosoban stan sa garažnim mestom na atraktivnoj lokaciji na Banovom brdu. Stan se sastoji od predsoblja, prostranog dnevnog... više
1.250€/mesečno (22 €/m²)
+Zvezdara ID#131
Vukov spomenik, Zvezdara, Beograd
Lep, svetao stan u srcu Bulevara Kralja Aleksandra, SA POGLEDOM NA VUKOV SPOMENIK sa jedne strane, i terasom sa pogledom na dvorište sa druge... više
800€/mesečno (13 €/m²)
Čukarica, Cerak, Kneza Višeslava, 2.0, 52m2, 600EUR
Žarkovo, Beograd
Agencijski ID: 135594, II/V, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Vise informacija... više
600€/mesečno (11 €/m²)
Stari grad, Dorćol, , 2.0, 65m2, 1150EUR
Stari Grad, Beograd
Agencijski ID: 109991, III/VI, klima, terasa, luks renoviran, stambena zgrada. Predstavljamo vam potpuno renoviran stan u srcu Starog Grada,... više
1.150€/mesečno (17 €/m²)
Novi Beograd, Blok 63, Pere Segedinca, 3.0, 69m2, 1000EUR
Blok 63, Beograd
Agencijski ID: 106330, III/V, klima, lift(2), terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. U ponudi je lux trosoban stan u tek izgradjenoj... više
1.000€/mesečno (14 €/m²)
Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, 2.0, 63m2, 700EUR
Blok 63, Beograd
Agencijski ID: 46864, VIII/IX, klima, lift, terasa, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Kompletno opremljen stan na odlicnoj lokaciji.... više
700€/mesečno (11 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 3.0, 148m2, 4500 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Izuzetan stan za svaku preporuku koji se retko nađe u ponudi stanova!Deluxe sređen penthaus duplex u luksuznom naselju A blok, kompletno opremljen... više
4.500€/mesečno (30 €/m²)
Novi Beograd, Blok 22, Antifašističke borbe, 4.0, 180m2, 3000 EUR
Blok 22, Beograd
Veoma luksuzno sređen dupleks na traženoj lokaciji, u održavanoj zgradi. Stan na prvom nivou ima dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarjom i kupatilom,... više
3.000€/mesečno (16 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo, -, Kuća, 260m2, 3500 EUR
Banovo Brdo, Beograd
Izuzetna, komforna, kvalitetna kuća u mirnom delu Banovog brda. Kompletno je renovirana spolja i iznutra 2022. godine. Ima tri nivoa i dobro... više
3.500€/mesečno (13 €/m²)
Novi Beograd, Blok 33, Narodnih heroja, 3.0, 76m2, 1200 EUR
Blok 33, Beograd
Jako lepo sređen i potpuno renoviran stan na odličnoj lokaciji, okružen parkovima i zelenilom. Stan je kvalitetno renoviran, u potpunosti opremljen... više
1.200€/mesečno (15 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.129 € /mes.
Medijana: 2.000 €/mes.
Prosečna površina
135,2 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
150 – 6.400 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.571 €/mes. i površinom oko 170,1 m².
Vracar ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.167 €/mes. i površinom oko 114,3 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.721 €/mes. i površinom oko 148,7 m².
Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.360 €/mes. i površinom oko 201,4 m².
Vračar ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².
Centar ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 89,8 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.129 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.000 € /mes. | 17 € | 16 € | 700 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 11 € -35% | 11 € | 338 |
| Pančevo | 1.250 € /mes. | 9 € -47% | 10 € | 12 |
| Kragujevac | 575 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 61 |
| Niš | 425 € /mes. | 7 € -59% | 8 € | 656 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 700 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.129 €/mesečno, prosečna površina 135,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 6.400 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 700 rezultata pretrage.
U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 259 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
17/99
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
259 €
U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (63%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (27%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (67%), Garaža (45%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.129 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 6.400 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 35 €/m².
Trenutno je aktivno 700 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 135,2 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (19 €/m²), Kalenić (19 €/m²).
U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 259 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.129 €
- Medijana cene 2.000 €
- Prosečna površina 135,2 m²
- Medijana površine 120,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 700
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Karađorđeva, 2.0, 61m2, 1/5, lift
- 700€/mesečno 61 m2
Sava sojenica Rule
- 90€/noćenje 60 m2
Beograd, Novi Beograd - Garažno mesto, 12m2
- 100€/mesečno 12 m2
Novi Beograd - Jurija Gagarina - A blok 69m2 3.0 stan 2. sprat - IDEALAN ZA PO
- 1.250€/mesečno 69 m2
Izdaje se parking mesto
- 120€/mesečno 11 m2
Izdajem lokal na Banovom Brdu
- 900€/mesečno 22 m2
Beograd, Zvezdara - Vukov spomenik - (OAZA) 3.0 stan, 125m2, 1/3, kompletno nam
- 2.200€/mesečno 125 m2
Izdaje se smeštaj za radnike – Zelengorska 2, Zemun
- 150€/mesečno 400 m2
Rakovica, Petlovo brdo, Oplenačka, Lokal, 40m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 40 m2
Makiš – hala 800kvm ID#24597
- 4.500€/mesečno 800 m2