Beograd izdavanje sa fotografijama oko 350 evra (1.357 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.318 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

190,1 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

90 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +267% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.607 €/mes. i površinom oko 169,5 m².

Kalenić 21 €/m² +250% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.821 €/mes. i površinom oko 134,4 m².

Vračar 20 €/m² +233% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Vracar 18 €/m² +200% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.580 €/mes. i površinom oko 156,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Dedinje 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.033 €/mes. i površinom oko 263,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.318 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	16 €	16 €	1.357
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	12 €	302
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	31
Niš	355 € /mes.	8 € -50%	7 €	656
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.357 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.318 €/mesečno, prosečna površina 190,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.357 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 428 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

428 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 26 ogl. · 27%

iznad 150 m² 32 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (56%), Garaža (54%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (28%).

Terasa 63 od 96 ogl. · 66%

Lift 54 od 96 ogl. · 56%

Garaža 52 od 96 ogl. · 54%

Uknjiženo 39 od 96 ogl. · 41%

Parking mesto 27 od 96 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.318 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 90 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.357 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 190,1 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (15 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (21 €/m²), Vračar (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 428 €/mesečno.