Beograd izdavanje oko 250 evra u poslednjih 10 dana (813 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.518 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

257,7 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

100 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Senjak, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Centar 27 €/m² +350% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Senjak 20 €/m² +233% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.694 €/mes. i površinom oko 234,2 m².

Dedinje 12 €/m² +100% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 169,5 m².

Zeleni Venac 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Crveni Krst 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 72,7 m².

Altina 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Altina ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.500 €/mes. i površinom oko 750,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.518 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	13 €	14 €	813
Novi Sad	800 € /mes.	12 € -8%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -31%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -38%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 813 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.518 €/mesečno, prosečna površina 257,7 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 14.280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 813 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (18 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 736 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

18/95

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

736 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 43 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Lift (34%), Parking mesto (32%), Novogradnja (27%), Garaža (23%), Uknjiženo (9%).

Terasa 35 od 95 ogl. · 37%

Lift 32 od 95 ogl. · 34%

Parking mesto 30 od 95 ogl. · 32%

Novogradnja 26 od 95 ogl. · 27%

Garaža 22 od 95 ogl. · 23%

Uknjiženo 9 od 95 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.518 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 100 do 14.280 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 60 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 813 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 257,7 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (27 €/m²), Senjak (20 €/m²), Dedinje (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 736 €/mesečno.