1.118 oglasa · pros. 1.226 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 14 €/m² (med. 12 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Novi Beograd-Blok 8a-VN 094 ID#94
Blok 8a, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se svetao i sunčan trosoban stan ukupne površine 77 m². Stan se sastoji od dve spavaće sobe, dnevne sobe koja se trenutno koristi kao... više
800€/mesečno (10 €/m²)
Lux, Paunov breg, mesecno placanje sa parkingom ID#5772
Centar, Voždovac, Beograd
Izdaje se namesten stan sa parking mestom ,mesecno placanje.Podno grejanje .Stan je nov,kompletno opremljen i odmah useljiv. Parking mesto... više
550€/mesečno (8 €/m²)
Cetvorosoban namesten stan,2 garazna mesta
Vračar -Čubura, Vračar, Beograd
Za izdavanje je izuzetno komforan i elegantno opremljen četvorosoban stan na Vračaru u blizini Čuburskog parka. Stan poseduje dnevni boravak... više
1.600€/mesečno (12 €/m²)
Kuća u nizu Dedinje,bazen,sauna,2 garazna mesta
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Izuzetno privlačan objekat modernog dizajna, zgodno pozicioniran u središtu niza novih kuća, u mirnoj zoni Dedinja. Lokaciju odlikuje prijatan,... više
2.500€/mesečno (7 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Vračar, Neimar
Neimar, Vračar, Beograd
Izdaje se stan od 188m2 - duplex u vikokokvalitetnoj i prelepoj vili na Vracaru. Ova prelepa vila se nalazi na placu od 525m2. U izgradnj vile... više
2.000€/mesečno (10 €/m²)
- vracar sf 2696
Vračar centar, Vračar, Beograd
Izdaje se trosoban stan na Vračaru u prizemlju. Struktura: 2 spavaće sobe, dnevna sa kuhinjom, kupatilo. Podno gledanje i inverter klima, struja... više
600€/mesečno (8 €/m²)
2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2
Blok 28, Novi Beograd, Beograd
2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2, 9/10, CG, lift, terasa, parking Izdaje se na lep, dvosoban namešten stan na idealnoj lokaciji... više
600€/mesečno (10 €/m²)
Savski Venac, Slavija - Kralja Milutina 146m2
Slavija, Savski Venac, Beograd
5.0, 146m2(terasa), 7/7, EG, lift, duplex, klima, video nadzor, internet, polunamešten, useljiv. Ulica Kralja Milutina se proteže od Krunske... više
1.500€/mesečno (10 €/m²)
Novi Beograd, TC Ušće - Bulevar Mihajla Pupina, 85m2
Ušće, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, TC Ušće - Bulevar Mihajla Pupina 3.0, 85m2 (lođa 8m2), CG, lift, 6/8 Lep i prostran porodičan stan sa panoramskim pogledom na... više
630€/mesečno (7 €/m²)
Lokal 45 m², Cvetkova pijaca, Zvezdara, Beograd
Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd
Višenamenski, novo sređen lokal u prizemlju nove zgrade na Zvezdari, u delu Cvetkova pijaca, predstavlja odličnu priliku za različite poslovne... više
1.100€/mesečno (24 €/m²)
+Zvezdara-Olimp-VN 087 ID#87
Olimp, Zvezdara, Beograd
Oaza mira sa šumom na dohvat ruke. Izdaje se izuzetan, svetao stan površine 82m2, smešten na idealnom 3. spratu stambene zgrade. Nalazi se... više
1.500€/mesečno (18 €/m²)
+Stari grad-Gundulićev venac-VN 111 ID#111
Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd
Izdaje se dvosoban stan od 52m2 plus 8m2 terase, trostrano orijentisan, potpuno renoviran, namešten stan (kompletna kuhinja sa svom pratecom... više
1.200€/mesečno (23 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.226 € /mes.
Medijana: 1.100 €/mes.
Prosečna površina
125,4 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosečna cena / m²
14 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
90 – 2.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vracar, Beograd Na Vodi i dr..
Centar ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.518 €/mes. i površinom oko 87,2 m².
Vracar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.780 €/mes. i površinom oko 92,4 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 84,3 m².
Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 132,7 m².
Dorcol ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 80,3 m².
Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 97,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.226 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.100 € /mes. | 12 € | 14 € | 1.118 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 10 € -17% | 11 € | 353 |
| Pančevo | 1.250 € /mes. | 9 € -25% | 10 € | 12 |
| Kragujevac | 700 € /mes. | 8 € -33% | 8 € | 61 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -42% | 9 € | 661 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.118 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.226 €/mesečno, prosečna površina 125,4 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 2.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.118 rezultata pretrage.
U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 235 €/mes.).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
235 €
U Beogradu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (30%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (15%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (43%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (17%), Garaža (14%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.226 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 90 do 2.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 62 €/m².
Trenutno je aktivno 1.118 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 125,4 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (24 €/m²), Vracar (19 €/m²), Beograd Na Vodi (21 €/m²).
U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 235 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.226 €
- Medijana cene 1.100 €
- Prosečna površina 125,4 m²
- Medijana površine 85,0 m²
- Cena / m² 14 €
- Medijana €/m² 12 €
- Aktivnih oglasa 1.118
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Beograd, Stari Merkator - Palmira Toljatija, odličan poslovni prostor
- 770€/mesečno 51 m2
Beograd - Vračar. Slavija - Deligradska, poslovni prostor 327m2 + 78m2 terasa,
- 6.400€/mesečno 327 m2
Zemun, Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića, Poslovni prostor, 180m2, 800 E
- 800€/mesečno 180 m2
Savski venac, Dedinje, Tolstojeva, Kuća, 190m2, 2600 EUR
- 2.600€/mesečno 190 m2
Karađorđeva, 2.0, 61m2, 1/5, lift
- 700€/mesečno 61 m2
Smestaj za radnike EXPO 10min
- 1€/mesečno 110 m2
Sava sojenica Rule
- 90€/noćenje 60 m2
Cetvorosoban lux stan sa garazom,novogradnja
- 3.300€/mesečno 138 m2
Dvosoban 60m2+terasa 16m2 - Blok 19A
- 750€/mesečno 76 m2
Beograd, Novi Beograd - Garažno mesto, 12m2
- 100€/mesečno 12 m2