Beograd hram save krst kalenic pijaca trg trosoban stan

17 oglasa · pros. 317.241 € · med. 319.200 € · 3.687 €/m² (med. 3.800 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 145m² · 652.000€

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta, 145m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta 3.0, 145m2, terasa, grejanje na toplotne pumpe, lift, SUT/2, telefon, interfon, garaža Prodaje se moderan... više

652.000€ (4 496 €/m²)

3.0 soba
145m²
Suteren/2 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

3 soba
82m²
8/8 spratova

Stan

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Stan

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5

Kalenić Pijaca, Beograd

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5, TA Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Kalenić... više

399.000€ (4 156 €/m²)

3 soba
96m²
2/5 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STANA NA CRVENOM KRSTU

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodaje se luksuzno opremljen, dvostrano orijentisan trosoban stan, nalazi se na petom spratu novije zgrade iz 2010. godine, u mirnoj ulici... više

350.000€ (4 375 €/m²)

3 soba
80m²
5.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Topolska, 82m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Topolska 3.0, 82m2 (lođa 6m2), 2/2, EG, interfon U ponudi za prodaju je trosoban stan u jednoj od najlepših ulica... više

319.000€ (3 890 €/m²)

3.0 soba
82m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 320000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128016, II/II, terasa, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja. Ekskluzivan trosoban stan u predratnoj vili – Topolska, Vracar.... više

320.000€ (3 902 €/m²)

3 soba
82m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€

Stan Novo

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 129000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

129.000€ (2 224 €/m²)

3.0 soba
58m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 428 €/m²)

3.0 soba
56m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.5, 73m2, 310000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128358, III/IV, klima, lift, terasa(3), renoviran, stara gradnja, parking, podrum. Predivan, osuncan 2.5 stan sa parkingom u... više

310.000€ (4 246 €/m²)

3 soba
73m²
3/4 spratova

Stan

Banjica, Bulevar oslobođenja, 77m2 ID#1643

Banjica, Voždovac, Beograd

U najlepšem delu Banjice – odličan trosoban stan. U ponudi je izuzetan, uknjižen trosoban stan površine 77m², smešten u jednom od najtraženijih... više

235.000€ (3 051 €/m²)

3.0 soba
77m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

317.241 €

Medijana: 319.200 €

Prosečna površina

84,5 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.687 €/m²

Medijana: 3.800 €/m²

Raspon cena

129.000 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Mirijevo.

Najjeftinije: 2.326 €/m² Najskuplje: 4.306 €/m²

Vračar (Centar) 4.306 €/m² +85% · 3 ogl.

Crveni Krst 4.088 €/m² +76% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.088 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 334.600 € i površinom oko 82,0 m².

Mirijevo 2.326 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.326 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 132.500 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 319.200 € (prosek 317.241 €) i medijanu od 3.800 €/m² (prosek 3.687 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.755 €/m²) i Kragujevac (2.113 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.200 €	3.800 €	3.687 €	17
Novi Sad	148.033 €	2.755 € -28%	2.751 €	1.701
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -44%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -46%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -47%	2.015 €	673

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317.241 €, prosečna površina 84,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.687 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 35% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 44.833 €).

Sniženih oglasa

35%

6/17

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

44.833 €

U Beograd najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 59%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (24%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 29%

70 – 100 m² 8 ogl. · 47%

100 – 150 m² 4 ogl. · 24%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (82%), Lift (65%), Garaža (35%), Parking mesto (18%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 15 od 17 ogl. · 88%

Terasa 14 od 17 ogl. · 82%

Lift 11 od 17 ogl. · 65%

Garaža 6 od 17 ogl. · 35%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 317.241 €, a medijana 319.200 €. Raspon cena kreće se od 129.000 do 652.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.687 €/m², medijana je 3.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.100 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,5 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 317.241 € (medijana 319.200 €), prosečna površina 84,5 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 4.306 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.306 €/m²), Crveni Krst (4.088 €/m²), Mirijevo (2.326 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 35% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 44.833 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.306 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 340.333 € i površinom oko 79,0 m². Crveni Krst ima prosečno 4.088 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 334.600 € i površinom oko 82,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.326 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 132.500 € i površinom oko 57,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.800 €/m², prosek 3.687 €/m², 17 oglasa), Novi Sad (med. 2.755 €/m², prosek 2.751 €/m², 1.701 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.024 €/m², prosek 2.015 €/m², 673 oglasa).