Beograd hram save krst kalenic pijaca trg tro… — 15 oglasa

15 oglasa · pros. 318.810 € · med. 319.200 € · 3.714 €/m² (med. 3.902 €/m²)

Trosoban stan, Čubura · 145m² · 652.000€ | SveNekretnine

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta, 145m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta 3.0, 145m2, terasa, grejanje na toplotne pumpe, lift, SUT/2, telefon, interfon, garaža Prodaje se moderan... više

652.000€ (4 496 €/m²)

3.0 soba
145m²
Suteren/2 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

3 soba
82m²
8/8 spratova

Stan

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Stan

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5

Kalenić Pijaca, Beograd

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5, TA Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Kalenić... više

399.000€ (4 156 €/m²)

3 soba
96m²
2/5 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STANA NA CRVENOM KRSTU

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodaje se luksuzno opremljen, dvostrano orijentisan trosoban stan, nalazi se na petom spratu novije zgrade iz 2010. godine, u mirnoj ulici... više

350.000€ (4 375 €/m²)

3 soba
80m²
5.sprat

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1674

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 185 480 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

185.480€ (2 208 €/m²)

3.0 soba
84m²
4/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1673

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 147670 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

147.670€ (2 420 €/m²)

3.0 soba
61m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 320000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128016, II/II, terasa, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja. Ekskluzivan trosoban stan u predratnoj vili – Topolska, Vracar.... više

320.000€ (3 902 €/m²)

3 soba
82m²
2/2 spratova

Stan

+Vračar-Južni bulevar-VN 018 ID#18

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Uknjižen, potpuno luksuzno renoviran trosoban stan, smešten na petom spratu uredno održavane zgrade sa centralnim grejanjem, dva lifta (parni... više

298.900€ (3 985 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/10 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.5, 73m2, 310000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128358, III/IV, klima, lift, terasa(3), renoviran, stara gradnja, parking, podrum. Predivan, osuncan 2.5 stan sa parkingom u... više

310.000€ (4 246 €/m²)

3 soba
73m²
3/4 spratova

Stan

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 70m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

3.0, 70m2(lođa), 1/6, lift, CG, LUX, dizajnerski, garaža, video nadzor Stan se nalazi u Bulevaru kralja Aleksandra kod Đeram pijace. Ovo je... više

420.000€ (6 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

318.810 €

Medijana: 319.200 €

Prosečna površina

85,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.714 €/m²

Medijana: 3.902 €/m²

Raspon cena

144.900 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Mirijevo.

Najjeftinije: 2.314 €/m² Najskuplje: 4.306 €/m²

Vračar (Centar) 4.306 €/m² +86% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.306 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 340.333 € i površinom oko 79,0 m².

Crveni Krst 4.088 €/m² +77% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.088 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 334.600 € i površinom oko 82,0 m².

Mirijevo 2.314 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.314 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 166.575 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 319.200 € (prosek 318.810 €) i medijanu od 3.902 €/m² (prosek 3.714 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.200 €	3.902 €	3.714 €	15
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -27%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -43%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -46%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -49%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 318.810 €, prosečna površina 85,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.714 €/m². Raspon cena kreće se od 144.900 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 20% oglasa za trosoban stan (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 54.000 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

54.000 €

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (20%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 27%

70 – 100 m² 8 ogl. · 53%

100 – 150 m² 3 ogl. · 20%

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Uknjiženo (87%), Lift (73%), Garaža (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (20%).

Terasa 14 od 15 ogl. · 93%

Uknjiženo 13 od 15 ogl. · 87%

Lift 11 od 15 ogl. · 73%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Novogradnja 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 318.810 € (medijana 319.200 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 144.900 do 652.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.714 €/m², a medijana 3.902 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 6.000 €/m².

Trenutno je aktivno 15 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 4.306 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.306 €/m²), Crveni Krst (4.088 €/m²), Mirijevo (2.314 €/m²).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 54.000 €.