Beograd hram preko 500000 evra (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

844.877 €

Medijana: 727.500 €

Prosečna površina

779,8 m²

Medijana: 167,0 m²

Prosečna cena / m²

3.968 €/m²

Medijana: 4.339 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Vračar (Centar), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 3.432 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Hram Sv. Save 5.115 €/m² +49% · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.115 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 794.663 € i površinom oko 155,0 m².

Vračar (Centar) 4.462 €/m² +30% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.462 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 706.100 € i površinom oko 162,6 m².

Voždovac 4.055 €/m² +18% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.055 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 684.267 € i površinom oko 168,0 m².

Banovo Brdo 3.432 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.432 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.113.333 € i površinom oko 331,7 m².

Neimar 6.734 €/m² +96% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Autokomanda 4.492 €/m² +31% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.492 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 587.999 € i površinom oko 131,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 727.500 € (prosek 844.877 €) i medijanu od 4.339 €/m² (prosek 3.968 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	727.500 €	4.339 €	3.968 €	56
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -32%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -59%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -65%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 844.877 €, prosečna površina 779,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.968 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (9 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 41.467 €).

Sniženih oglasa

17%

9/54

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

41.467 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 52 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (61%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 18 ogl. · 33%

iznad 150 m² 33 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (61%), Terasa (59%), Uknjiženo (56%), Garaža (37%), Novogradnja (22%), Parking mesto (19%).

Lift 33 od 54 ogl. · 61%

Terasa 32 od 54 ogl. · 59%

Uknjiženo 30 od 54 ogl. · 56%

Garaža 20 od 54 ogl. · 37%

Novogradnja 12 od 54 ogl. · 22%

Parking mesto 10 od 54 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 844.877 € (medijana 727.500 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 500.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.968 €/m², a medijana 4.339 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 779,8 m² (medijana 167,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (8 oglasa, prosečno 5.115 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (5.115 €/m²), Vračar (Centar) (4.462 €/m²), Voždovac (4.055 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 41.467 €.