Beograd hram od 300000 do 500000 evra (78 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

391.909 €

Medijana: 385.000 €

Prosečna površina

120,9 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

3.655 €/m²

Medijana: 3.699 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Svetog Save, Hram i dr..

Najjeftinije: 4.161 €/m² Najskuplje: 5.120 €/m²

Vračar (Centar) 4.161 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.161 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.157 € i površinom oko 97,6 m².

Hram Svetog Save 4.352 €/m² +5% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.352 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.500 € i površinom oko 88,3 m².

Hram 5.120 €/m² +23% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 5.120 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.500 € i površinom oko 70,5 m².

Vukov Spomenik 4.625 €/m² +11% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.625 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.600 € i površinom oko 87,0 m².

Đeram 4.625 €/m² +11% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 4.625 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.750 € i površinom oko 94,0 m².

Zemun (Kalvarija) 4.425 €/m² +6% · 2 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.425 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.550 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 385.000 € (prosek 391.909 €) i medijanu od 3.699 €/m² (prosek 3.655 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	385.000 €	3.699 €	3.655 €	78
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -17%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -46%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -52%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -76%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.909 €, prosečna površina 120,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.655 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (19 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 47.900 €).

Sniženih oglasa

25%

19/77

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

47.900 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 75 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 27 ogl. · 35%

100 – 150 m² 32 ogl. · 42%

iznad 150 m² 13 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (74%), Lift (47%), Parking mesto (25%), Garaža (23%), Novogradnja (19%).

Terasa 57 od 77 ogl. · 74%

Uknjiženo 57 od 77 ogl. · 74%

Lift 36 od 77 ogl. · 47%

Parking mesto 19 od 77 ogl. · 25%

Garaža 18 od 77 ogl. · 23%

Novogradnja 15 od 77 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 391.909 € (medijana 385.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.655 €/m², a medijana 3.699 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.304 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,9 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 345,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 4.161 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.161 €/m²), Hram Svetog Save (4.352 €/m²), Hram (5.120 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 25% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 47.900 €.