Beograd gradska 5 sprat (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

355.389 €

Medijana: 279.500 €

Prosečna površina

110,0 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

3.318 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

175.000 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.006 €/m² Najskuplje: 4.006 €/m²

Centar 4.006 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.006 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 734.000 € i površinom oko 189,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 279.500 € (prosek 355.389 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 3.318 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.063 €/m²), a jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	208.341 €	3.063 € +8%	3.055 €	1.379
Beograd trenutni	279.500 €	2.833 €	3.318 €	18
Niš	124.000 €	1.985 € -30%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -38%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -69%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.389 €, prosečna površina 110,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.318 €/m². Raspon cena kreće se od 175.000 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

9.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 4 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (78%), Lift (72%), Parking mesto (28%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 16 od 18 ogl. · 89%

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%

Lift 13 od 18 ogl. · 72%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 355.389 € (medijana 279.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 175.000 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.318 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,0 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 4.006 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.006 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 9.000 €.