Beograd gornji grad od 150000 do 200000 evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.759 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

88,1 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.597 €/m²

Medijana: 2.235 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo.

Najjeftinije: 1.833 €/m² Najskuplje: 2.200 €/m²

Karaburma 2.200 €/m² +20% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.200 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 77,2 m².

Mirijevo 1.833 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.833 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.900 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 175.759 €) i medijanu od 2.235 €/m² (prosek 2.597 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +32%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	177.000 €	2.235 €	2.597 €	23
Niš	125.500 €	1.850 € -17%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -21%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.759 €, prosečna površina 88,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.597 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (6 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.050 €).

Sniženih oglasa

26%

6/23

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.050 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 12 ogl. · 52%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (57%), Lift (26%), Parking mesto (22%), Novogradnja (17%), Garaža (13%).

Uknjiženo 18 od 23 ogl. · 78%

Terasa 13 od 23 ogl. · 57%

Lift 6 od 23 ogl. · 26%

Parking mesto 5 od 23 ogl. · 22%

Novogradnja 4 od 23 ogl. · 17%

Garaža 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 175.759 € (medijana 177.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.597 €/m², a medijana 2.235 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 833 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,1 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.200 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.200 €/m²), Mirijevo (1.833 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 26% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.050 €.