Beograd francuska lift (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

310.669 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

4.066 €/m²

Medijana: 3.974 €/m²

Raspon cena

129.000 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Bulevar Oslobodjenja, Kalenić Pijaca.

Najjeftinije: 3.565 €/m² Najskuplje: 3.939 €/m²

Autokomanda 3.939 €/m² +10% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.939 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 33,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +10% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Kalenić Pijaca 3.565 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.565 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 489.444 € i površinom oko 145,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 310.669 €) i medijanu od 3.974 €/m² (prosek 4.066 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.974 €	4.066 €	19
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -28%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -52%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -55%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -80%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 310.669 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.066 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.033 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.033 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (53%), 70 – 100 m² (32%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 53%

70 – 100 m² 6 ogl. · 32%

iznad 150 m² 3 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (95%), Terasa (26%), Parking mesto (16%), Garaža (11%), Novogradnja (5%).

Lift 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 18 od 19 ogl. · 95%

Terasa 5 od 19 ogl. · 26%

Parking mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 310.669 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 129.000 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.066 €/m², a medijana 3.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.975 do 5.416 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 203,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (3 oglasa, prosečno 3.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.939 €/m²), Bulevar Oslobodjenja (3.909 €/m²), Kalenić Pijaca (3.565 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.033 €.