Beograd fon od 70 do 100 kvadrata (467 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

277.396 €

Medijana: 276.190 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.388 €/m²

Medijana: 3.458 €/m²

Raspon cena

105.000 – 588.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.188 €/m² Najskuplje: 4.458 €/m²

Centar 4.205 €/m² +92% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.205 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.800 € i površinom oko 86,0 m².

Karaburma 2.188 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.188 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.357 € i površinom oko 79,3 m².

Beograd Na Vodi 4.458 €/m² +104% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.458 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.111 € i površinom oko 80,7 m².

Crveni Krst 3.184 €/m² +46% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.184 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.750 € i površinom oko 78,5 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² +63% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Autokomanda 3.102 €/m² +42% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.102 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.567 € i površinom oko 84,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 276.190 € (prosek 277.396 €) i medijanu od 3.458 €/m² (prosek 3.388 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	276.190 €	3.458 €	3.388 €	467
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -15%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -47%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -49%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 467 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.396 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.388 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 588.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 467 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.807 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.807 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (88%).

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 88 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (66%), Lift (46%), Novogradnja (23%), Garaža (22%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 277.396 € (medijana 276.190 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 588.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.388 €/m², a medijana 3.458 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.296 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 467 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.205 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.205 €/m²), Karaburma (2.188 €/m²), Beograd Na Vodi (4.458 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.807 €.