Beograd fon od 30 do 50 kvadrata (345 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

147.036 €

Medijana: 138.450 €

Prosečna površina

40,3 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

3.671 €/m²

Medijana: 3.579 €/m²

Raspon cena

60.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.715 €/m² Najskuplje: 5.275 €/m²

Centar 4.693 €/m² +73% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.693 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.475 € i površinom oko 41,8 m².

Mirijevo 2.816 €/m² +4% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.816 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.580 € i površinom oko 44,7 m².

Žarkovo 2.715 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.715 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.096 € i površinom oko 37,0 m².

Blok 67A, A Blok 5.275 €/m² +94% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.275 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.000 € i površinom oko 39,3 m².

Dorćol 4.941 €/m² +82% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.941 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 44,7 m².

Lekino Brdo 4.200 €/m² +55% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.200 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.600 € i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 138.450 € (prosek 147.036 €) i medijanu od 3.579 €/m² (prosek 3.671 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	138.450 €	3.579 €	3.671 €	345
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -18%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -48%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -51%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 345 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.036 €, prosečna površina 40,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.671 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 345 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.654 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.654 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (90%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 90 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (55%), Lift (48%), Parking mesto (23%), Novogradnja (18%), Garaža (13%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 147.036 € (medijana 138.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.671 €/m², a medijana 3.579 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.788 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 345 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,3 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.693 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.693 €/m²), Mirijevo (2.816 €/m²), Žarkovo (2.715 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.654 €.