Beograd fon dvosoban stan (358 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

201.201 €

Medijana: 177.750 €

Prosečna površina

54,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.562 €/m²

Medijana: 3.452 €/m²

Raspon cena

70.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.111 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 91.986 € i površinom oko 49,7 m².

Beograd Na Vodi 6.111 €/m² +230% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.111 €/m² - 230% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 379.827 € i površinom oko 60,0 m².

Karaburma 2.720 €/m² +47% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.720 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 152.760 € i površinom oko 56,4 m².

Mirijevo 2.582 €/m² +40% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.582 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 109.484 € i površinom oko 42,4 m².

Autokomanda 3.677 €/m² +99% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.677 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 200.518 € i površinom oko 56,0 m².

Centar 5.759 €/m² +211% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.759 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 331.333 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 177.750 € (prosek 201.201 €) i medijanu od 3.452 €/m² (prosek 3.562 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	177.750 €	3.452 €	3.562 €	358
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -17%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -34%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -38%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -41%	1.987 €	22

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 358 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.201 €, prosečna površina 54,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.562 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 358 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za dvosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.468 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.468 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 61 ogl. · 61%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (55%), Lift (50%), Parking mesto (30%), Novogradnja (28%), Garaža (22%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 201.201 € (medijana 177.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.562 €/m², a medijana 3.452 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 358 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,5 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.111 €/m²), Karaburma (2.720 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.468 €.