Beograd filmski grad preko 1500 evra (364 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

433.352 €

Medijana: 329.000 €

Prosečna površina

209,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.069 €/m²

Medijana: 4.091 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.084 €/m² Najskuplje: 5.272 €/m²

Centar 4.776 €/m² +55% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 4.776 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 481.003 € i površinom oko 102,4 m².

Dorcol 5.002 €/m² +62% · 14 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.002 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.789 € i površinom oko 66,5 m².

Gornji Grad 3.084 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.084 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.843 € i površinom oko 108,9 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +13% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Knez Mihailova 5.272 €/m² +71% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.272 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 668.333 € i površinom oko 117,7 m².

Dorćol 3.718 €/m² +21% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.718 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.633 € i površinom oko 128,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 329.000 € (prosek 433.352 €) i medijanu od 4.091 €/m² (prosek 4.069 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.000 €	4.091 €	4.069 €	364
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -28%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -57%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -63%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -86%	566 €	7

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 433.352 €, prosečna površina 209,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.069 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 364 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 51.090 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

51.090 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (55%), Lift (42%), Garaža (9%), Novogradnja (8%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 89 od 99 ogl. · 90%

Terasa 54 od 99 ogl. · 55%

Lift 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Parking mesto 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 433.352 € (medijana 329.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.069 €/m², a medijana 4.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 364 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 209,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 4.776 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.776 €/m²), Dorcol (5.002 €/m²), Gornji Grad (3.084 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 51.090 €.