Beograd filmski grad preko 1500 evra

387 oglasa · pros. 430.557 € · med. 328.375 € · 4.171 €/m² (med. 4.091 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 28m² · 105.000€

Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom

Filmski Grad, Beograd

Beograd, Čukarica - Cerak/Filmski grad - Ratka Mitrovića28m2, 0.5, klima, 1/1, dvostrano orijentisan, renoviran, podrum Prodaje se kompletno... više

105.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
28m²
1/1 spratova

Stan

Čukarica, Filmski grad, Ratka Mitrovića, 2.0, 49m2, 132300 EUR

Filmski Grad, Beograd

Prodajemo kvalitetan stan u stambeno-poslovnoj zgradi iz 2012. godine, sa svim ugradnim elementima nameštaja i opreme, a postoji mogućnost kupovine... više

132.300€ (2 700 €/m²)

2 soba
49m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 50m² · 155.000€

Stan Novo

Čukarica, Filmski grad - Ratka Mitrovića, 50m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Čukarica, Filmski grad - Ratka Mitrovića 2.0, 50m2 (lođa 3m2), norveški radijatori, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum, parking U prilici... više

155.000€ (3 100 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 61m² · 187.000€

Stan Novo

Čukarica, Filmski grad - Kneza Višeslava, 61m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Čukarica, Filmski grad - Kneza Višeslava 3.0, 61m2 (lođa 3m2), CG/gas, lift, 4/5, telefon, interfon, parking U prilici smo da vam ponudimo... više

187.000€ (3 065 €/m²)

3.0 soba
61m²
4/5 spratova

KUĆA

Čukarica, Filmski grad, Veljka Petrovića, Kuća, 520m2, 800000 EUR

Filmski Grad, Beograd

Porodična kuća (vertikala) na 4 nivoa, svaki nivo po 60m2 + terase. Druga kuća potpuno odvojena, tri nivoa, garaža 90m2 sa kotlarnicom i ostavom,... više

800.000€ (1 538 €/m²)

520m²

Stan

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Stan

Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina 2.0 37m2

Kopitareva Gradina, Beograd

Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina Džordža Vašingtona 2.0, 37m2 U jednoj od najlepših i najmirnijih ulica Starog Grada, u neposrednoj blizini... više

160.000€ (4 324 €/m²)

2 soba
37m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 104m² · 348.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina, 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 4.0, 104m2 (lođa 13m2), 3/6, CG, lift Prodaje se izuzetan četvorosoban stan. Prostorije: veliki ulazni... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan, Beograd - Gradska Bolnica | Prodaja · 157m² · 375.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

Stan

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, novogradnja kod Zvezdara Teatra ID#1607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

POSLOVNI PROSTOR – PREŠEVSKA, ZVEZDARA Na prodaju funkcionalan poslovni prostor u atraktivnoj i prometnoj ulici Preševska, opština Zvezdara.... više

123.000€ (3 000 €/m²)

41m²
Prizemlje/6 spratova

KUĆA

- zvezdara sf 2607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

U predivnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdraske šume, prodaje se plac porvšine 2,18a sa 3 ekonomska domaćinstva. Objekti: I objekat: garaža... više

480.000€ (2 201 €/m²)

218m²
.sprat

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

430.557 €

Medijana: 328.375 €

Prosečna površina

144,9 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

4.171 €/m²

Medijana: 4.091 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gornji Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.886 €/m² Najskuplje: 4.902 €/m²

Centar 4.902 €/m² +70% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 4.902 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 519.653 € i površinom oko 108,0 m².

Gornji Grad 2.886 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.886 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.875 € i površinom oko 108,5 m².

Dorcol 4.738 €/m² +64% · 8 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.738 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.475 € i površinom oko 63,9 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +21% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Terazije 3.170 €/m² +10% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 3.170 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.375 € i površinom oko 51,8 m².

Knez Mihailova 4.758 €/m² +65% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.758 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.333 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 328.375 € (prosek 430.557 €) i medijanu od 4.091 €/m² (prosek 4.171 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.375 €	4.091 €	4.171 €	387
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -35%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -51%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -61%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -80%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	766 €	9

Za nekretnine (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 387 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430.557 €, prosečna površina 144,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.171 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 387 rezultata pretrage.

U Filmski Grad, Beograd je 33% oglasa za nekretnine (32 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.465 €).

Sniženih oglasa

33%

32/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

38.465 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Beograd je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 25 ogl. · 26%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (55%), Lift (43%), Garaža (15%), Novogradnja (11%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 81 od 98 ogl. · 83%

Terasa 54 od 98 ogl. · 55%

Lift 42 od 98 ogl. · 43%

Garaža 15 od 98 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Parking mesto 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi 430.557 €, a medijana 328.375 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 5.000.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 4.171 €/m², medijana je 4.091 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 112 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 387 aktivnih oglasa za nekretnine u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 144,9 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 387 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 430.557 € (medijana 328.375 €), prosečna površina 144,9 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 4.902 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.902 €/m²), Gornji Grad (2.886 €/m²), Dorcol (4.738 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 33% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 38.465 €.

Centar ima prosečno 4.902 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 519.653 € i površinom oko 108,0 m². Gornji Grad ima prosečno 2.886 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.875 € i površinom oko 108,5 m². Dorcol ima prosečno 4.738 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.475 € i površinom oko 63,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.091 €/m², prosek 4.171 €/m², 387 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).