Beograd dunavski kej uknjizen (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

274.908 €

Medijana: 268.000 €

Prosečna površina

67,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

4.650 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

114.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorcol, Dorćol.

Najjeftinije: 4.596 €/m² Najskuplje: 4.946 €/m²

Dorcol 4.946 €/m² +8% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.946 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.000 € i površinom oko 53,7 m².

Dorćol 4.596 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.596 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.667 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 268.000 € (prosek 274.908 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.650 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	268.000 €	4.250 €	4.650 €	12
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -29%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -56%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -83%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 274.908 €, prosečna površina 67,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.650 €/m². Raspon cena kreće se od 114.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 75% oglasa za nekretnine (9 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.678 €).

Sniženih oglasa

75%

9/12

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.678 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (25%).

do 30 m² 3 ogl. · 25%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Lift (50%), Parking mesto (8%), Garaža (8%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Lift 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 274.908 € (medijana 268.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 114.000 do 440.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.650 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.993 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorcol (3 oglasa, prosečno 4.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorcol (4.946 €/m²), Dorćol (4.596 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 75% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.678 €.