Beograd dunavski kej lift (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

353.925 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

4.796 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

114.000 – 780.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Karaburma.

Najjeftinije: 3.466 €/m² Najskuplje: 5.159 €/m²

Dorćol 5.159 €/m² +49% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.159 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 578.000 € i površinom oko 110,0 m².

Karaburma 3.466 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.750 € i površinom oko 133,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 353.925 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosek 4.796 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.000 €	4.304 €	4.796 €	8
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -33%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -58%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 353.925 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.796 €/m². Raspon cena kreće se od 114.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 63% oglasa za nekretnine (5 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.820 €).

Sniženih oglasa

63%

5/8

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.820 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (88%), Terasa (75%), Garaža (25%), Novogradnja (25%), Parking mesto (13%).

Lift 8 od 8 ogl. · 100%

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 353.925 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 114.000 do 780.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.796 €/m², a medijana 4.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.878 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (2 oglasa, prosečno 5.159 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.159 €/m²), Karaburma (3.466 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 63% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.820 €.