Beograd dren od 30 do 50 kvadrata (131 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.482 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.695 €/m²

Medijana: 3.656 €/m²

Raspon cena

1.735 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.921 €/m² Najskuplje: 5.537 €/m²

Centar 4.666 €/m² +60% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.666 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.500 € i površinom oko 43,5 m².

Mirijevo 2.921 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.921 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.980 € i površinom oko 43,0 m².

Dorćol 5.537 €/m² +90% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.537 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.750 € i površinom oko 44,5 m².

Karaburma 3.047 €/m² +4% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.047 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.750 € i površinom oko 44,3 m².

Vračar (Centar) 4.108 €/m² +41% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.108 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.333 € i površinom oko 44,7 m².

Hram Sv. Save 3.940 €/m² +35% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.940 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.633 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 148.482 €) i medijanu od 3.656 €/m² (prosek 3.695 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	145.000 €	3.656 €	3.695 €	131
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -20%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -49%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -50%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.482 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.695 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.813 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.813 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (37%), Lift (35%), Parking mesto (28%), Novogradnja (5%), Garaža (4%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 148.482 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.695 €/m², a medijana 3.656 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.666 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.666 €/m²), Mirijevo (2.921 €/m²), Dorćol (5.537 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.813 €.