Beograd dorcol izdavanje - Oglasi SveNekretnine

88 oglasa · pros. 1.548 €/mes. · med. 1.250 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 103m² · 2.150€

LUX STAN U SRCU DORĆOLA

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Retka prilika za zakup luksuznog porodičnog stana u jednom od najprestižnijih delova Dorćola. U Knicaninovoj 9, jednoj od najmirnijih i najlepših... više

2.150€/mesečno (20 €/m²)

4.0 soba
103m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorcol | Izdavanje · 80m² · 1.600€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.0 LUKSUZAN STAN NA DORCOLU

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan se nalazi u kvalitetnoj i renoviranoj zgradi, u mirnom delu ulice, a u neposrednoj blizini Kalemegdana, Dunava, Skadarlije i centra grada.... više

1.600€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
80m²
3.sprat

Stan

LUX 4.0 stan sa garažom na Dorćolu – 104m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se luksuzan četvorosoban stan od 104 m² na prvom spratu moderne zgrade novije gradnje u mirnoj ulici na Dorćolu. Stan se sastoji od prostranog... više

2.150€/mesečno (20 €/m²)

4.0 soba
104m²
1/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 238m² · 2.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Fenomenalan salonski stan na Dorćolu – za poslovni prostor

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se prostran salonski stan na odličnoj lokaciji, na gornjem Dorćolu, idealan za stanovanje ili poslovni prostor. Ovaj svetao stan tipa... više

2.000€/mesečno (8 €/m²)

238m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorcol | Izdavanje · 77m² · 1.700€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.0 NAMESTEN STANA NA DORCOLU SA PARKING MESTOM

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan se nalazi u novoj urednoj zgradi sa obezbedenjem 24h. Kvalitetno je opremljen i idealan je za porodicno stanovanje. Stan je prostran i... više

1.700€/mesečno (22 €/m²)

3 soba
77m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 68m² · 1.700€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Novi Dorćol, 3.0, 68m2, 1700EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 102728, VI/VII, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Nudimo vam priliku... više

1.700€/mesečno (25 €/m²)

3 soba
68m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 56m² · 1.300€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Novi Dorćol, 2.0, 56m2, 1300EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 95615, II/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Nov luksuzno opremljen... više

1.300€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
56m²
2/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 60m² · 800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor 60m² na Dorćolu, blizina Botaničke bašte – Pogodan za ra

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji u srcu Dorćola, u neposrednoj blizini Botaničke bašte. Ovaj prostor površine 60m² nalazi... više

800€/mesečno (13 €/m²)

60m²
vp.sprat

Stan

Fenomenalan salonski stan na Dorćolu – za poslovni prostor

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se prostran salonski stan na odličnoj lokaciji, na gornjem Dorćolu, idealan za stanovanje ili poslovni prostor. Ovaj svetao stan tipa... više

2.000€/mesečno (8 €/m²)

7.0 soba
238m²
1/3 spratova

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

1.400€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 66m² · 900€

Stan Novo

Dorćol – luksuzan 2.0 sa pogledom na Dunav

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Dorćol, Dunavski kej – izdaje se luksuzan stan u zgradi na drugom spratu od ukupno sedam. Stan je svetao, zapadno orijentisan i ima divan pogled... više

900€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
66m²
2/7 spratova

Stan

Dvosoban stan u strogom centru 66 m², Dorćol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se dvosoban stan površine 66 m² u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Dorćol. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade od ukupno 5 spratova.... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.548 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

98,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

130 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Dorćol 17 €/m² +21% · 43 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.591 €/mes. i površinom oko 102,1 m².

Stari Grad 19 €/m² +36% · 17 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.656 €/mes. i površinom oko 87,8 m².

Gornji Dorćol 16 €/m² +14% · 11 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.626 €/mes. i površinom oko 106,2 m².

Dorcol 15 €/m² +7% · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.136 €/mes. i površinom oko 80,9 m².

Gundulićev Venac 21 €/m² +50% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Kalemegdan 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.548 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	16 €	17 €	88
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -38%	10 €	395
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -50%	8 €	63
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	664

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.548 €/mesečno, prosečna površina 98,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 130 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

U Beograd je 11% oglasa za nekretnine (10 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 310 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

10/88

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

310 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 23%

50 – 70 m² 20 ogl. · 23%

70 – 100 m² 22 ogl. · 25%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 10 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (61%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (19%), Parking mesto (15%), Garaža (15%).

Terasa 60 od 88 ogl. · 68%

Lift 54 od 88 ogl. · 61%

Novogradnja 19 od 88 ogl. · 22%

Uknjiženo 17 od 88 ogl. · 19%

Parking mesto 13 od 88 ogl. · 15%

Garaža 13 od 88 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.548 €/mesečno, a medijana 1.250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 130 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,5 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.040,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.548 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno), prosečna površina 98,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (43 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (17 €/m²), Stari Grad (19 €/m²), Gornji Dorćol (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 310 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.591 €/mes. i površinom oko 102,1 m². Stari Grad ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.656 €/mes. i površinom oko 87,8 m². Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.626 €/mes. i površinom oko 106,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 88 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 395 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 63 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 664 oglasa).