Beograd do30000 (168 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

18.276 €

Medijana: 20.000 €

Prosečna površina

2.022,2 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

503 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

1.750 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Ralja, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 1.645 €/m²

Zvezdara 1.645 €/m² +164400% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.645 €/m² - 164400% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.833 € i površinom oko 12,7 m².

Ralja 13 €/m² +1200% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.467 € i površinom oko 1.800,0 m².

Ripanj 8 €/m² +700% · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 8 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.950 € i površinom oko 3.624,0 m².

Begaljica 6 €/m² +500% · 2 ogl.

Begaljica ima prosečno 6 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.200 € i površinom oko 1.000,0 m².

Guncati 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Guncati ima prosečno 1 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.000 € i površinom oko 9.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 20.000 € (prosek 18.276 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 503 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +18656%	3.059 €	2.054
Niš	120.000 €	1.984 € +12300%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +11356%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +3769%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +3294%	651 €	7
Beograd trenutni	20.000 €	16 €	503 €	168

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 18.276 €, prosečna površina 2.022,2 m², a prosečna cena po m² oko 503 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (5 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 2.120 €).

Sniženih oglasa

12%

5/41

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

2.120 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 12 ogl. · 29%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 27 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (24%), Lift (5%), Garaža (5%), Novogradnja (5%), Parking mesto (2%), Terasa (2%).

Uknjiženo 10 od 41 ogl. · 24%

Lift 2 od 41 ogl. · 5%

Garaža 2 od 41 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 41 ogl. · 5%

Parking mesto 1 od 41 ogl. · 2%

Terasa 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 18.276 € (medijana 20.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 1.750 do 30.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 503 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.083 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.022,2 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 1.645 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.645 €/m²), Ralja (13 €/m²), Ripanj (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 2.120 €.