Beograd do 85000e (522 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

54.055 €

Medijana: 59.000 €

Prosečna površina

644,0 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

1.841 €/m²

Medijana: 1.923 €/m²

Raspon cena

2.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Terazije, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.497 €/m² +21286% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.497 €/m² - 21286% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.735 € i površinom oko 41,7 m².

Terazije 3.633 €/m² +51800% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.633 €/m² - 51800% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 16,0 m².

Žarkovo 2.760 €/m² +39329% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.760 €/m² - 39329% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.800 € i površinom oko 30,0 m².

Rvati 1.020 €/m² +14471% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.020 €/m² - 14471% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.825 € i površinom oko 37,5 m².

Vranić 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 6.550,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 59.000 € (prosek 54.055 €) i medijanu od 1.923 €/m² (prosek 1.841 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +52%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +22%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +1%	1.782 €	65
Beograd trenutni	59.000 €	1.923 €	1.841 €	522
Zrenjanin	195.000 €	534 € -72%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -77%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 522 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.055 €, prosečna površina 644,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.841 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 522 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (9 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 10.711 €).

Sniženih oglasa

27%

9/33

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

10.711 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 17 ogl. · 52%

30 – 50 m² 7 ogl. · 21%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 6 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Parking mesto (12%), Lift (12%), Garaža (9%), Novogradnja (9%), Terasa (6%).

Uknjiženo 14 od 33 ogl. · 42%

Parking mesto 4 od 33 ogl. · 12%

Lift 4 od 33 ogl. · 12%

Garaža 3 od 33 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Terasa 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 54.055 € (medijana 59.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 2.000 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.841 €/m², a medijana 1.923 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 522 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 644,0 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.497 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.497 €/m²), Terazije (3.633 €/m²), Žarkovo (2.760 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 27% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 10.711 €.