Beograd do 70000 sa slikom (338 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

36.972 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.770,1 m²

Medijana: 1.156,0 m²

Prosečna cena / m²

817 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

5.500 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Ripanj, Terazije i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Drlupa 19 €/m² +46% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Terazije 3.256 €/m² +24946% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 24946% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Barajevo 36 €/m² +177% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 36 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.900 € i površinom oko 1.447,0 m².

Sremčica 30 €/m² +131% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 30 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.000 € i površinom oko 1.700,0 m².

Kosmaj 22 €/m² +69% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.333 € i površinom oko 3.401,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 36.972 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 817 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +9293%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +5967%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € +2517%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +1963%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € +1067%	914 €	1.275
Beograd trenutni	35.000 €	30 €	817 €	338

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 36.972 €, prosečna površina 1.770,1 m², a prosečna cena po m² oko 817 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 338 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (11 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 8.991 €).

Sniženih oglasa

13%

11/87

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

8.991 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 26 ogl. · 30%

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 53 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (24%), Terasa (7%), Parking mesto (6%), Lift (3%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 21 od 87 ogl. · 24%

Terasa 6 od 87 ogl. · 7%

Parking mesto 5 od 87 ogl. · 6%

Lift 3 od 87 ogl. · 3%

Garaža 2 od 87 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 87 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 36.972 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 5.500 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 817 €/m², a medijana 30 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 338 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.770,1 m² (medijana 1.156,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Terazije (3.256 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 8.991 €.