Beograd do 60 m2 (1.072 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

140.846 €

Medijana: 131.999 €

Prosečna površina

40,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.482 €/m²

Medijana: 3.300 €/m²

Raspon cena

18.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.487 €/m² Najskuplje: 5.573 €/m²

Mirijevo 2.487 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.487 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.094 € i površinom oko 46,0 m².

Autokomanda 3.707 €/m² +49% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.707 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.400 € i površinom oko 42,6 m².

Dorcol 5.573 €/m² +124% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.573 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.750 € i površinom oko 32,8 m².

Karaburma 3.045 €/m² +22% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.045 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.450 € i površinom oko 54,0 m².

Banovo Brdo 3.668 €/m² +47% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.668 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.983 € i površinom oko 46,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +2% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 131.999 € (prosek 140.846 €) i medijanu od 3.300 €/m² (prosek 3.482 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	131.999 €	3.300 €	3.482 €	1.072
Novi Sad	161.286 €	2.975 € -10%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -49%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.072 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.846 €, prosečna površina 40,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.482 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 1.072 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (23 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.252 €).

Sniženih oglasa

28%

23/83

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.252 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 26 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (29%).

do 30 m² 19 ogl. · 23%

30 – 50 m² 40 ogl. · 48%

50 – 70 m² 24 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Lift (42%), Terasa (33%), Parking mesto (18%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Uknjiženo 67 od 83 ogl. · 81%

Lift 35 od 83 ogl. · 42%

Terasa 27 od 83 ogl. · 33%

Parking mesto 15 od 83 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 83 ogl. · 11%

Garaža 4 od 83 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 140.846 € (medijana 131.999 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 18.000 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.482 €/m², a medijana 3.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.072 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.487 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.487 €/m²), Autokomanda (3.707 €/m²), Dorcol (5.573 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 28% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.252 €.